Een royale villa in het hart van De Fransche Bergen

Op een van de meest begeerde locaties van de villawijk De Fransche Bergen staat deze sfeervolle villa met zes slaapkamers, drie badkamers en een parkachtige tuin van maar liefst 8.130 m². Deze unieke woning biedt ruimte voor gelijkvloers wonen, een kantoor aan huis of zelfs een inpandige mantelzorgwoning, terwijl de ruime oprit, garage en luxe afwerking het woonplezier compleet maken.

Ruime en sfeervolle indeling

De villa begint met een ruime ontvangsthal, verdeeld in drie delen: een linkerdeel met een hoge vide, een centrale hal met plaats voor een garderobe en een zitje, en een rechterdeel dat toegang biedt tot de stijlvolle woonkamer. Deze ruimte, met dubbele deuren naar de tuin, straalt licht en warmte uit dankzij de leisteenvloer en het fraaie uitzicht op de groene omgeving. De eetkeuken, met fijne ochtendzon en uitzicht op de voortuin, is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, waardoor koken een genot wordt.

Een paar stappen verder ligt een multifunctionele kamer met uitzicht op de tuin en directe toegang tot het zonnige terras. Hiernaast bevinden zich een slaapkamer en een comfortabele badkamer, perfect voor gelijkvloers wonen of een mantelzorgwoning. De ruime garage biedt plaats voor een auto en fietsen, en achter een van de deuren vindt u een wijn-/provisiekelder van circa 28 m².

Op de eerste verdieping, toegankelijk via de overloop met vide, vindt u vier tot zes slaapkamers, waaronder een groot tweepersoonskamer met eigen badkamer. De overige slaapkamers, waarvan er een met een dakkapel, zijn eveneens ruim en licht. De twee badkamers op deze verdieping zijn voorzien van een ligbad/douche, wastafel en toilet, waardoor de villa vijf slaapkamers en drie badkamers telt – ideaal voor een groot gezin of gasten.

Een tuin die ademt van rust en ruimte

De villa wordt omringd door een prachtige tuin met oude bomen en diverse beplanting, waar u kunt genieten van optimale privacy en westelijke zon. Dankzij de dubbele oprit is er voldoende parkeergelegenheid, terwijl de parkachtige achtertuin uitnodigt tot ontspanning en buitenleven.

Praktische details en ligging

Deze vrijstaande villa uit 1972, met een uitbreiding in 1978, is recent voorzien van een nieuwe Nefit Trendline HR-ketel (december 2024) en heeft een energielabel D. De hardhouten kozijnen zijn op de begane grond voorzien van dubbel glas en HR++, terwijl de eerste verdieping enkel glas heeft. Het dak en houtwerk zijn recent vernieuwd, zodat u jarenlang kunt genieten van deze woning.

Gelegen in het charmante dorp Horn, met circa 4.000 inwoners, biedt deze villa een perfecte combinatie van rust en voorzieningen. Horn beschikt over een supermarkt, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen, terwijl de nabijheid van de Maasplassen, bossen en heide uitnodigt tot recreatie. De ligging is ideaal voor woon-werkverkeer, met een goede busverbinding naar Roermond en snelle bereikbaarheid van de A2 en A73.

Kom deze unieke villa zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning uw droom kan worden.