Daalakkerstraat 4

Een tijdloos herenhuis met ruimte, sfeer en alle moderne gemakken – uw nieuwe thuis in het hart van Horn

Stel u voor: een vrijstaand herenhuis uit 1935, vol karakter en zorgvuldig gerestaureerd tot een woonklaar juweel op een ruim perceel van 1.210 m² aan een van de mooiste straten van dit charmante Limburgse dorp. Deze woning combineert de elegantie van de jaren ’30 met alle moderne comforts – van 12 zonnepanelen en HR++ beglazing tot een energielabel C en een badkamer op de begane grond, zodat ook later in het leven alles soepel blijft verlopen. Met 209 m² woonoppervlakte, vijf ruime slaapkamers en een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten, is dit het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een unieke woonervaring.

Binnen: een harmonieuze mix van traditie en moderniteit

Bij binnenkomst treedt u direct de ruime hal met terrazzovloer binnen, waar de uitnodigende sfeer al meteen voelbaar is. Vanuit hier loopt u rechtstreeks naar de L-vormige woonkamer, een stralende ruimte met veel daglicht, parketvloer en verzorgde wandafwerking die perfect aansluit bij de oorspronkelijke uitstraling van het huis. Het glas-in-loodbovenlicht en de houtkachel – die niet alleen warmte geeft, maar ook een gezellige sfeer creëert – maken deze ruimte tot een echte leefhart.

Via een brede opening bereikt u de separate woonkeuken van circa 25 m², waar in 2011 een moderne, complete keuken is geïnstalleerd met inbouwapparatuur en een praktische apothekerskast. Hier kunt u dagelijks genieten van het koken en tafelen aan een ruime eettafel, terwijl de directe toegang tot de tuin het gevoel van openheid versterkt.

Achter de keuken ligt het tussenportaal, waar u terechtkomt in de complete badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, evenals het separate toilet met fonteintje. De bijkeuken – met een oppervlakte van circa 13 m² – is een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed en ruime opslagmogelijkheden, en biedt tevens directe toegang naar zowel de tuin als de oprit. Boven het tussenportaal vindt u een vlizotrap naar extra bergruimte, die ook vanuit de slaapkamers bereikbaar is.

Daarnaast is de kelder via de hal toegankelijk, een handige opslagruimte die het hele huis compleet maakt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers, waarvan enkele zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De kamers zijn afgewerkt met lichte laminaatvloeren en stucwerk of behang, en bieden met hun nieuwe hardhouten inzet-/draaikiepramen (HR++ beglazing, geïnstalleerd in 2025) zowel privacy als energiezuinigheid. Een van de slaapkamers beschikt zelfs over een vaste wastafel, terwijl op de overloop een tweede toilet met fonteintje is geïnstalleerd.

Deze verdieping is ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte – met voldoende ruimte voor ieders wensen.

Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder, een praktische ruimte voor seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Buiten: een tuin vol mogelijkheden voor elk seizoen

De tuin rondom dit herenhuis is een echt hoogtepunt – een fraai aangelegde oase van 1.210 m² met verschillende terrassen, borders en een mix van zon en schaduw. Centraal in de tuin bevindt zich een rond zwembad met een diameter van circa 5 meter en een diepte van 1,20 meter, uitgerust met een zuiveringsinstallatie, zodat u het hele jaar door kunt genieten van het water. Aan de overkant van de tuin ligt een vijver met koikarpers, omgeven door een ruime overkapping die zowel een gezellige buitenruimte biedt als bescherming bij regenweer.

Een grote notenboom zorgt op zonnige dagen voor een welkome schaduwplek, terwijl de buitenlounge aan het einde van de tuin een perfecte plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Praktisch is de dubbele garage met smeerput, gelegen in het verlengde van de oprit en schuin tegenover de overkapping. Hier vindt u niet alleen ruimte voor uw voertuigen, maar ook een klusruimte of extra opslag. De oprit zelf is afgesloten met een stijlvol, afsluitbaar hekwerk, zodat u uw privéruimte veilig en netjes kunt behouden.

Locatie: rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid

Horn is een gemoedelijk dorp in Midden-Limburg, waar u kunt genieten van de rust en de natuur, terwijl alle belangrijke voorzieningen en de stad op steenworp afstand liggen. Het centrum van Horn – met een supermarkt, basisschool, horeca, huisarts en andere faciliteiten – is slechts een korte wandeling verwijderd. Ook voor sport, recreatie, wandelen of fietsen zijn er volop mogelijkheden in en rondom het dorp.

Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Roermond, het Retailpark, het Designer Outlet Roermond en diverse openbaarvervoermiddelen. Dankzij de goede ontsluiting zijn ook de A2 en de omliggende plaatsen makkelijk bereikbaar, zodat u snel in Maastricht, Eindhoven, België of Duitsland bent.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit herenhuis werkelijk alles heeft wat u nodig heeft om het perfecte thuis te creëren – voor uzelf, uw gezin of uw toekomstige dromen.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en in eigendom, met appartementsrecht en geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt € 0,- omdat het geen onderdeel is van een appartementencomplex. Wel zijn er servicekosten van € 0,- (geen gemeenschappelijke kosten).

De woning is niet onderworpen aan een canon en beschikt over eigen grond. Er is geen bodemverontreiniging bekend, maar wel is er asbest aanwezig in de dakbedekking en gevelbekleding, wat bij eventuele renovaties dient te worden meegenomen. De fundering is in goede staat, maar er is geen sprake van verzakking of houtrot.

Er is geen achterstallig onderhoud en de woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering.