Graafschap Hornestraat 39

Een ruimtevol, duurzaam en multifunctioneel thuis in het gezellige Horn

Op korte afstand van het levendige centrum van Horn vindt u deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, die met zijn ruime garage/hobbyruimte, indrukwekkende bijgebouw en uitstekende isolatie een perfecte combinatie biedt van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is volledig verduurzaamd met 22 zonnepanelen, een nieuwe HR-cv-ketel (2025) en een uitgebreid isolatiepakket, waardoor u optimaal kunt genieten van een energiezuinige en toekomstbestendige woning.

Wonen met ruimte en licht De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer die door een grote schuifpui een prachtige verbinding maakt met de tuin. De praktische keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser, terwijl de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel voor extra comfort zorgt. De vloerverwarming en uniforme tegelvloer zorgen voor een rustige, moderne uitstraling en een prettig woonklimaat.

Ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met mooie parketvloeren en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. De bergzolder op de tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en biedt extra opslagruimte, afgewerkt met gipsplaten voor een verzorgde uitstraling.

Multifunctionele ruimtes voor hobby en werk Het absolute hoogtepunt van deze woning is het royale, volledig geïsoleerde bijgebouw achter in de tuin. Momenteel ingericht als overkapping/mancave, is deze ruimte dankzij de dubbele steenconstructie, isolatie en elektrische screens ideaal voor diverse doeleinden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, diepe garage/werkplaats met gevlinderde vloer, vliering en elektrisch bedienbare kantelpoort, perfect voor hobby’s, opslag of een voertuig.

Een tuin vol privacy en rust De diepe oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, terwijl de riante achtertuin met terras, gazon en vrije achterom uitnodigt tot ontspanning in alle rust. Dankzij de privacy en diepte is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

Gunstig gelegen in een geliefde woonomgeving De woning ligt in een rustige en gewaardeerde buurt op korte afstand van het centrum van Horn, waar u terechtkunt voor winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen. De ligging is ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Roermond, Weert en Maastricht, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.

Klaar om te bewonderen Deze instapklare woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven, met ruimte voor wonen, hobby en werk. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke onderkomen.