Vondersestraat 47-A

Wonen in een unieke stijl: karaktervol appartement in Manoir Le Risselt

Stelt u zich voor: een woning met een markante, bijna fortachtige architectuur, waar achter de indrukwekkende gevel een ruim, licht appartement van circa 92 m² schuilgaat. Op de eerste verdieping van dit bijzondere complex vindt u twee ruime slaapkamers, een open woonkamer-keukencombinatie en een overdekt balkon – een perfecte mix van karakter en comfort. Dit appartement in Horst biedt niet alleen een unieke uitstraling, maar ook een praktische indeling en een centrale ligging, waar groen en gemak hand in hand gaan.

De entree van het appartement is direct bereikbaar vanuit de gezamenlijke hal van het complex, waar brievenbussen en een beltableau de toegang regelen. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping en is zowel via de lift als via het trappenhuis te bereiken, voor optimale toegankelijkheid. Vanaf de hal heeft u vrijwel alle vertrekken direct onder handbereik: de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een praktische berging van circa 3½ m².

Hier vindt u niet alleen de Nefit HR combi-installatie uit 2022, maar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger – alles klaar voor een efficiënte en comfortabele inrichting.

Het hart van het appartement vormt de ruime woonkamer van circa 36 m², die naadloos overgaat in de open keuken. Door de ramen aan meerdere zijden valt er overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte luchtig en uitnodigend maakt. De laminaatvloer loopt door in het leefgedeelte, waardoor de indeling flexibel is en u de ruimte naar eigen wens kunt inrichten – of het nu gaat om een gezellige zithoek, een eethoek of een moderne woonkamer met extra functies.

De keuken is in een eenvoudige L-opstelling uitgevoerd, met werkblad, spoelbak, kastruimte en diverse losse apparatuur uit 2019. Hoewel functioneel, biedt deze basis ook de mogelijkheid om later een eigentijdse keuken naar eigen smaak te realiseren.

Een bijzonder pluspunt is het overdekte balkon van ruim 5 m², dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Door de beschutte ligging is dit een ideale plek om buiten te genieten, met een vrij en groen uitzicht over de omgeving. Of u nu hier uw koffie drinkt in de ochtendzon of ’s avonds een glas wijn nippt, het balkon voegt een extra dimensie van comfort toe aan uw dagelijks leven.

De twee slaapkamers zijn beide volwaardig en ruim opgezet: de grootste meet circa 15 m² en biedt ruimte voor een vaste kast, terwijl de tweede slaapkamer met circa 13½ m² eveneens geschikt is voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Deze kamer kan daarnaast uitstekend dienen als werk- of logeerkamer, waardoor het appartement flexibel in te richten is. De badkamer is geheel betegeld en voorziet in alle gemakken: een ligbad, een separate douche, een wastafel en een designradiator.

Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, voor extra comfort en privacy.

Praktisch en handig is de eigen garage van circa 16 m², waar u niet alleen uw auto, fiets of motor kunt stallen, maar ook volop extra bergruimte vindt. Voor de garage bevindt zich een parkeerplaats op het binnenterrein, en het complex beschikt bovendien over een gezamenlijke fietsenberging. Zo bent u altijd goed opgevangen, of u nu met de auto of op de fiets onderweg bent.

Manoir Le Risselt ligt aan een rustige weg in Horst, op korte afstand van het centrum. Winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar, terwijl de directe omgeving een groen karakter behoudt. U woont hier centraal, maar zonder midden in de drukte te zitten – een ideale combinatie voor wie waarde hecht aan gemak en natuur.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een complex met appartementsrecht en eigen grond. De maandelijkse V.v.E.-bijdrage bedraagt € 133,--. Het complex is gebouwd in circa 1999 en het appartement heeft een energielabel A, geldig tot 07-08-2036.

Deze bijzondere woning biedt karaktervol wonen in een unieke setting. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Manoir Le Risselt zo bijzonder is!