Hof te Berkel 18

Een sfeervolle tussenwoning in Horst, perfect voor starters of wie kleiner wil gaan wonen

Dit lichtdoorlatende en comfortabele huis aan Hof te Berkel 18 biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig leven in het levendige dorp Horst. Met een open leefruimte, drie mogelijke slaapkamers en een tuin op het noorden is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een centrale ligging. De woning is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en een energielabel A, waardoor je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam woont.

Begane grond: ruimte en sfeer Via de voordeur kom je in de hal, waar je direct de meterkast met glasvezelansluiting vindt. De hal leidt naar de toilet met hangend toilet en fonteintje, en verder naar de open leefruimte. Hier sluiten de woonkamer en keuken naadloos op elkaar aan, waardoor het gevoel van ruimte en verbondenheid ontstaat. De woonkamer is uitgebreid met een tuinkamer, die niet alleen extra leefruimte biedt, maar ook een fijne verbinding met de tuin. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is praktisch ingericht met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een handige provisiekast voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal, met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Deze kamer beschikt over twee grote ramen met handmatige rolluiken, waardoor er veel lichtinval is. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en kan dienen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met douchefunctie en hangend toilet.

Tweede verdieping: extra ruimte Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die ruimte biedt voor een extra slaapkamer of werk-/hobbyruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een Velux-dakraam met zonnescherm, waardoor er veel daglicht en ventilatie is. Hoewel deze verdieping niet is meegenomen in de woonoppervlakte, is het een uitstekende toevoeging aan de woning.

Technische ruimte, tuin en berging De woning beschikt over een aparte technische ruimte met een cv-ketel uit 2013, omvormer voor de 11 zonnepanelen (2016), mechanische ventilatie en extra bergruimte. De achtertuin ligt op het noorden, is volledig omheind en biedt veel privacy. De tuinkamer is voorzien van tegelvloer, polycarbonaatplaten, inbouwspots, glazen schuifwanden en een elektrisch screen, waardoor je beschut van de tuin kunt genieten, ook bij zon of lichte regen. De berging is uitgerust met elektra en een elektrisch rolluik, ideaal voor fietsen, gereedschap of een extra koelkast.

Horst: een levendig dorp met alles voor handen Horst is een dorp met een levendig verenigingsleven, uitstekende voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Je vindt er basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, supermarkten, cafés en restaurants. Ook voor ontspanning is er genoeg te doen, met een overdekt zwembad, sportvoorzieningen en wandelroutes. Dankzij de nabijheid van het station Horst-Sevenum en de snelwegen A73 en A67 ben je snel in Venlo, Deurne of Eindhoven.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in deze sfeervolle woning? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Kom ervaren hoe dit huis perfect past bij jouw wensen en levensstijl.