De Kolk 21

Welkom in De Kolk 21 – een sfeervolle woning vol licht, ruimte en comfort

In het hart van een kindvriendelijke buurt, vlakbij alle voorzieningen, vind je deze energiezuinige woning (label A) die de perfecte balans biedt tussen praktische functionaliteit en gezellige leefruimte. Met een luchtige woonkamer, een multifunctionele speelkamer, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en tuinhuisje, is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en sfeer.

Beganegrund: Licht en sfeer

Via de zij-entree vanaf de oprit kom je binnen in de hal, waar je direct een warm welkom voelt dankzij de doorlopende laminaatvloer, sierpleisterwanden en spuitwerk plafond. De begane grond straalt een prettige sfeer uit, met een luchtige woonkamer aan de voorzijde die volop geniet van het licht en uitzicht over het speelveldje – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De ruimte is voorzien van airconditioning voor comfort op warme en koude dagen, een sierhaard voor extra gezelligheid en rolluiken voor privacy. Aan de achterzijde vind je de eethoek, waar je met het hele gezin kunt genieten van maaltijden of gezellige avonden. Een schuifpui verbindt deze ruimte naadloos met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, allemaal circa vijf jaar oud. Vanuit de keuken loop je naar het portaal, waar je toegang hebt tot de speelkamer of hobbyruimte – een veelzijdige ruimte die perfect is voor kinderen, werk of hobby’s. Dankzij de goede lichtinval en praktische indeling is het een fijne plek voor allerlei activiteiten. De ruimte beschikt over een loopdeur naar de oprit, een vlizotrap naar de zolder en een kastenwand voor extra opslag.

Eerste verdieping: Rust en comfort

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met alle luxe. De overloop is voorzien van een doorlopende vinylvloer, sierpleisterwanden, spuitwerk plafond en airconditioning voor een prettig binnenklimaat. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk en rolluiken voor extra privacy en verduistering. De voorste slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte is, terwijl de overige kamers flexibel in te richten zijn als kinderkamer, kledingkamer of werkkamer.

De badkamer is volledig betegeld en biedt een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een staand toilet. Voor extra comfort is de ruimte voorzien van plafondverwarming (infrarood) en inbouwspots, waardoor het een sfeervolle plek is om te ontspannen en fris de dag te beginnen.

Zolder: Ruimte voor alle mogelijkheden

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een multifunctionele open ruimte met vloerbedekking en gipsplaten aan de wanden. Hier vind je de CV-ketel (uit 2008, gereviseerd in 2018), de omvormer van de zonnepanelen, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Dankzij de open indeling is de zolder geschikt voor een werkruimte, hobbyruimte of extra opslag.

Tuin: Genieten van buitenleven

De achtertuin is volledig betegeld, geheel omheind en gelegen op het oosten, met een vrije achterom. Dankzij de onderhoudsvriendelijke bestrating heb je weinig omkijken, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere zitplekken, ideaal om te ontspannen in de zon, een barbecue te houden of een gezellige borrel onder de overkapping met inbouwspots. Daarnaast is er een tuinhuisje, perfect voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen.

Horst: Een levendig dorp met alles binnen handbereik

Horst is een levendig dorp met een dorpskarakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Met meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, kinderopvang, supermarkten, boetieks en gezellige cafés is er voor iedereen iets te beleven. Voor ontspanning en vrije tijd biedt Horst een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum en diverse sportvoorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid maakt het dorp extra aantrekkelijk: het station Horst-Sevenum ligt op slechts 3,5 kilometer afstand, en de snelwegen A73 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging of je kunt een virtuele rondleiding bekijken via de QR-code in de brochure of onze website. Laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van De Kolk 21!