Park Rodichem 17

Een sfeervol 2-kamer hoekappartement op de begane grond met terras in het groene hart van Park Rodichem, gelegen in het villadorp Huis ter Heide. Dit gemeentelijk monument uit circa 1953 biedt een rustige, zorgeloze levensstijl midden in een 110 jaar oud Engels landschapspark van 45.000 m², waar vijvers, eeuwenoude bomen en slingerende paden een unieke woonervaring creëren.

De indeling van het appartement is praktisch en licht, met een ruime tuingerichte woonkamer die direct toegang biedt tot het terras. Via de hal bereikt u de slaapkamer, voorzien van openslaande deuren naar het terras en een aansluitende bergruimte met wastafel. De keuken en badkamer zijn eveneens vanaf de hal toegankelijk, waarbij de badkamer een douche, wastafel en toilet bevat. De totale woonoppervlakte bedraagt 46 m², ideaal voor een comfortabele leefruimte binnen deze groene omgeving.

Park Rodichem is niet zomaar een park, maar een gemeentelijk monument dat naadloos overgaat in het nabijgelegen rijksmonumentale Blookerpark. Beide parken, aangelegd in Engelse landschapsstijl, worden gekenmerkt door slingerende paden rond de vijver, eeuwenoude beuken en eiken, en een fraaie zichtas die de twee gebieden met elkaar verbindt. Dit maakt het wonen hier een ware belevenis, waar natuur en geschiedenis samenkomen.

De locatie is uitstekend voor wie geniet van een groene, rustige omgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven liggen op fietsafstand, evenals het Utrecht Sciencepark met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC. Wandelaars en fietsers kunnen volop genieten van de mooie omgeving van de Utrechtse Heuvelrug, terwijl diverse uitvalswegen zorgen voor snelle verbindingen met Zeist, Amersfoort, Utrecht en de Randstad.

Door de juridische structuur als coöperatie is een hypotheek niet mogelijk, en geldt er een vestigingseis van 55-75 jaar. Het entreegeld bedraagt € 2.250,-- en de maandelijkse servicekosten zijn € 265,-- voor onder meer het onderhoud van het park, wegen, de buitenkant van de woning, water, Ziggo-TV, OZB-belasting, opstalverzekering en verlichting. Huisdieren zijn niet toegestaan, en de woning is bestemd voor permanent wonen. De notariële overdracht verloopt via Van Rhijn Notarissen of Woortmann Notarissen, beide gevestigd in Zeist.

Belangrijke details

• Een aparte stalling voor een fiets wordt nader door de coöperatie aangewezen.
• Het houden van huisdieren (honden/katten) is niet toegestaan.
• Permanent wonen is verplicht.