Karstraat 15B

Een royale gezinswoning vol comfort en ruimte

Dit energielabel A huis biedt alles wat een gezinswoning moet hebben: een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken, vier slaapkamers (met optie voor een vijfde) en een zonnige achtertuin vol privacy. Met een garage, carport en oprit voor twee auto’s is parkeren geen probleem, terwijl de locatie in de kindvriendelijke wijk Het Zand uitnodigt tot een leven vol gemak. De woning, gebouwd in 1999, combineert sfeer en functionaliteit, met luxe details zoals airconditioning, HR++ glas en een vernieuwde badkamer.

Begane grond: licht en ruim

Je wordt verwelkomd in een lichte hal met apart toilet, waarna je stapt naar de woonkamer van ca. 33 m² met massief eiken vloer (nu bedekt met laminaat) en een warme uitstraling. De aangrenzende woonkeuken van ca. 20 m², vernieuwd in 2017, is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, waaronder een nieuwe vaatwasser (2022), gaskookplaat, keukenblad en kraan (allen vervangen in 2023). De plissé hordeur zorgt in de zomer voor frisse lucht zonder insecten.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers (16, 14 en 11 m²), waarvan de twee grootste voorzien zijn van vaste kasten. De vernieuwde badkamer (ca. 7 jaar geleden) biedt comfort met een inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en extra opbergruimte.

Tweede verdieping: flexibiliteit en opbergruimte

De zolder is nu in gebruik als berging en wasruimte, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. De vierde slaapkamer is al aanwezig, en dankzij de knieschotten is er voldoende opbergruimte.

Achtertuin: genieten van privacy en zon

De zonnige tuin van ca. 110 m² ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Grotendeels bestraat, maar met weelderige plantenbakken en een begroeide schutting, is het een oase van rust. Onder de houten overkapping (5 x 3 m, geplaatst in 2020) kun je genieten van een kop koffie of een glas wijn, terwijl de garage, carport en achterom de tuin praktisch inrichten.

Locatie: leven in een kindvriendelijke omgeving

De woning ligt in Het Zand, een wijk met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, en het gezellige centrum van Huissen is slechts enkele minuten fietsen verwijderd. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en uitjes zoals Bar Lekker of Restaurant De Betuwe. Voor natuurliefhebbers zijn het park Holthuizen en de dijken langs de Rijn perfect voor wandelingen en fietstochten. Dankzij de nabijheid van de A12 en A325 ben je snel in Arnhem of Nijmegen.

Klaar om deze woning te ontdekken? Plan nu een bezichtiging of bekijk vanaf 14 augustus de Facebook live bezichtiging via onze pagina. Laat je overtuigen van de ruimte, sfeer en ligging van dit droomhuis!