Bredestraat 33

Welkom in deze fraai gemoderniseerde en uitgebouwde gezinswoning, perfect gelegen op een centrale plek in Huissen. Met drie sfeervolle slaapkamers, een ruime tuingerichte living en een moderne open keuken biedt deze woning alle comfort die een gezin nodig heeft. Praktisch gelegen aan de Bredestraat bent u op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en het bruisende centrum, terwijl de achtertuin uitnodigt tot ontspanning. Klaar om in te trekken – koffers inpakken en genieten!

De begane grond verwelkomt u met een bestrate voortuin, ideaal voor parkeren. De entree met garderobekast en verzorgd toilet met wandcloset en fontein, leidt naar de diepe kelder met meterkast en vloerverwarming. De strakke muisgrijze plavuizenvloer loopt door naar de verrassend ruime woonkamer, die dankzij de uitbouw een breed uitzicht biedt op de achtertuin. Airconditioning zorgt voor een prettig woonklimaat, zowel in de living als in de open keuken. Hier vindt u een groot spoelschiereiland met vaatwasser en pannen-carrousel, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, en een wandopstelling met koffiezetmachine, combioven, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor het wonen een luxe ervaring wordt.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zuidoosten gericht en praktisch ingericht met bestrate terrassen, kunstgrasgazon en een verzonken trampoline. Een poort achterom biedt gemakkelijke toegang, terwijl de vrijstaande stenen berging ruimte biedt voor fietsen of tuingereedschap.

Op de eerste verdieping vindt u drie sfeervolle slaapkamers met een onderhoudsvriendelijke vinylvloer in visgraat-houtmotief. De master bedroom beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en airconditioning, terwijl de tweede slaapkamer een vaste kast heeft. De derde slaapkamer is voorzien van een groot raam aan de voorzijde. De centrale badkamer is verzorgd ingericht met een ruime douche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De vliering biedt extra bergruimte en huisvest de cv-ketel (Remeha HR, 2018, eigendom).

Oorspronkelijk gebouwd in 1954, is deze woning in 2019 grondig gemoderniseerd en goed onderhouden. Met dubbel glas (behalve het toiletraam) heeft de woning een energielabel C. Vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op twee etages vergroten het wooncomfort. De woning heeft een gebruiksobervlakte van 104 m², een perceeloppervlakte van 172 m² en een vraagprijs van € 380.000,- k.k..

Huissen, gelegen aan de dijk en haar uiterwaarden aan de Nederrijn, biedt een ideale combinatie van rust en voorzieningen. Het centrum met supermarkten, winkels en horeca is dichtbij, terwijl de aansluiting op Arnhem en Nijmegen uitstekend is. Kom snel kijken en laat u overtuigen van de charme en praktische ligging van deze woning!