Havenstraat 21-A

Een unieke bovenwoning met karakter, midden in het levendige hart van Huizen

Stel je voor: een instapklare bovenwoning met een eigen entree, een royaal dakterras van circa 30 m² en alle moderne gemakken, maar dan met dat bijzondere, authentieke tintje van een woning in het oude dorp. Deze 77 m² grote woning combineert sfeer en functionaliteit tot in de puntjes – van de zichtbare houten spanten die de woonkamer een warme uitstraling geven tot de lichte, ruimtelijke indeling met hoge plafonds en openslaande deuren naar het buitenleven. Midden in het centrum van Huizen, waar winkels, horeca en het Gooimeer op loopafstand liggen, is dit een woning die zowel praktisch als onvergetelijk is.

Een begane grond vol handige voorzieningen De entree van deze woning is niet alleen een eigen toegang, maar ook een slimme start van je dagelijkse routine. Naast de meterkast vind je hier een praktische berging – ideaal om fietsen, de wasmachine/droger en extra opslag onder te brengen. De trapopgang leidt je direct naar de woonverdieping, waar de echte magie begint.

Wonen met hoogte en licht Zodra je de overloop bereikt, valt je oog onmiddellijk op de karakteristieke kapconstructie met zichtbare houten spanten – een detail dat de woning een onmiskenbaar eigen stempel geeft. De ruime woonkamer is een bad van daglicht, dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren die naadloos aansluiten op het dakterras. De hoge plafonds doen het ruimtelijke gevoel alleen maar groeien, terwijl de moderne open keuken – met een witte composiet werkblad, inductiekookplaat, combioven en koel-/vriescombinatie – zorgt voor een perfecte balans tussen stijl en functionaliteit.

Vanuit de keuken stap je letterlijk naar buiten, waar het terras je verwelkomt met ruimte voor een loungehoek, eettafel en zelfs een plekje voor groen.

Twee slaapkamers en een luxe badkamer De woning telt twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer die uitnodigt tot ontspannen, en een tweede kamer die flexibel in te richten is – of als werkruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. De luxueuze badkamer rondt het geheel af met een inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Het toilet is handig gescheiden, zodat je de ruimte optimaal kunt benutten.

Een dakterras dat je buitenleven verrijkt Het 30 m² grote dakterras is het absolute hoogtepunt van deze woning. Hier kun je urenlang genieten van de zon, een boek lezen tussen de planten of een maaltijd delen aan de eettafel. Het terras is zo ruim en volwaardig dat het zich voelt als een verlengstuk van de woonkamer – en dat is precies de bedoeling.

Leven in het historische centrum van Huizen Deze woning ligt midden in het oude dorp van Huizen, waar de sfeer van weleer nog altijd voelbaar is. Om de hoek vind je winkels, boetieks, restaurants en terrassen, terwijl de Oude Haven en het Gooimeer op steenworp afstand liggen. Voor wie graag onderweg is, zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere binnen handbereik.

Kortom: een locatie die alles biedt – van dagelijks gemak tot ontspannen wooncomfort.

## Belangrijke details

• Energielabel A+
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of canon – de servicekosten bedragen € 35,- per maand (exclusief elektra en andere gebruikerslasten).
• Huurprijs: € 2.150,- per maand (exclusief belastingen)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Minimale huurperiode: 24 maanden
• Huisdieren en binnen roken zijn niet toegestaan
• Gunning voorbehouden aan verhuurder
• Oplevering in overleg, beschikbaar per oktober 2026
• Inkomens- en screeningstoets (NVM Woontoets) van toepassing
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken bekend
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bestemmingswijzigingen van toepassing

Waar wacht je nog op? Deze bovenwoning in het hart van Huizen is een unieke combinatie van sfeer, ruimte en centrale ligging. Of je nu van de rust van het dakterras houdt, de moderne keuken waardeert of gewoon graag midden in het dorp wilt wonen – hier vind je het allemaal. Neem contact op om een bezichtiging te plannen of laat je gegevens achter voor meer informatie. Wij kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze bijzondere woning.