Lindenlaan 131

Een sfeervolle jaren-30-hoekwoning met karakter, ruimte en zon – instapklaar in het hart van Huizen

Stel je voor: een goed onderhouden, modern gemoderniseerde jaren-30-hoekwoning aan de rand van het historische Oude Dorp, waar rust, groen en levendigheid naadloos samenvloeien. Deze woning in de lommerrijke Lindenlaan combineert charme en comfort op een zonnig, royaal perceel – een plek waar je direct thuisvoelt, met alle ruimte voor gezelligheid, privacy en persoonlijke wensen. Met een praktische en speelse indeling, een ruime buitenruimte en een centrale maar rustige ligging, is dit een unieke woning voor wie waarde hecht aan sfeer, functionaliteit en een mooie omgeving.

De praktische en speelse indeling van deze woning is mede te danken aan de geïsoleerde uitbouw aan de zijkant, die op de begane grond extra ruimte creëert voor de open keuken met vrij uitzicht – een ideale plek voor gezellige avonden of snelle maaltijden terwijl je het leven in de woonkamer volgt. Boven vind je de ruime badkamer met een ligbad (whirlpool) en douche, waar je na een lange dag kunt ontspannen. De moderne inbouwkeuken vormt een harmonieuze verbinding met de woonkamer, terwijl de vier slaapkamers op de verdieping volop ruimte bieden – of je nu een gezin bent, thuiswerkt of hobby’s nastreeft.

En dan is er nog de zolder, die verrassend veel ruimte en licht heeft dankzij de Velux-dakramen, de fraaie hoogte en de aanwezige opbergruimte – perfect voor opslag of een extra creatieve ruimte.

De buitenruimte is een van de sterke punten van deze woning. De hoekligging en het royale perceel geven een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl de zonnige, besloten achtertuin op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw biedt – ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondbarbecues onder de sterrenhemel. Ook aan de voorzijde is er ruimte voor gezelligheid, met de mogelijkheid om contact te hebben met de buren zonder dat dit ten koste gaat van je privacy.

Praktisch zijn de externe berging en de overkapping, waar je fietsen, tuinspullen en andere zaken veilig kunt onderbrengen.

De Lindenlaan ligt op loopafstand van winkels, speciaalzaken en supermarkten, terwijl scholen en kinderdagverblijven ook binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd ben je in een handomdraai in het Goois Natuurreservaat of het charmante Blaricum, waar je kunt genieten van de groene bosranden en heidevelden. Ondanks de rustige omgeving zijn de uitvalswegen (A1 en A27) perfect bereikbaar, zodat je snel in Amsterdam, Amersfoort, Utrecht of Almere bent. Een ideale locatie voor wie de rust van het dorp waardeert, maar ook graag snel verbonden is met de stad.

Een woning waar je direct in kunt trekken, met alle ruimte, het comfort en de sfeer om hier jarenlang met veel plezier te wonen. Ben je benieuwd naar deze instapklaar karaktervolle woning? Bezoek dan Lindenlaan131.nl voor meer informatie of neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en VvE, met eigen grond en appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 0,- per maand. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.

Wel is er asbest aanwezig in de dakpannen en gevelbekleding, wat bij een eventuele sloop of renovatie in aanmerking komt voor sanering. Daarnaast is er achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblematiek in de kelder, waarvoor renovatieverplichtingen gelden. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een bestemmingswijzigingsgebied.