IJsselmeerstraat 112

Deze ruime, goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers (mogelijk vijf) combineert een royale living met een diepe, zonnige achtertuin van circa 14 meter en een vrijstaande berging, inclusief overkapping. Met een energielabel A, zonnepanelen en een moderne open keuken biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven, terwijl de rustige, kindvriendelijke ligging in het Nautisch Kwartier nabij het Gooimeer en de Haven van Huizen zorgt voor een unieke woonomgeving.

Op de begane grond verwelkomt een hal met meterkast en garderobe u in de woning, direct gevolgd door een modern toilet met fonteintje en een ruime woonkamer met uitzicht op de achtertuin. De dubbele openslaande deuren laten het licht vrijelijk naar binnen stromen en zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Een DRU gashaard en een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een Grohe warmwaterkraan, vaatwasser, elektrische oven, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuiginstallatie – maken deze ruimte tot het hart van het huis.

De gehele begane grond is voorzien van een fraai eikenhouten visgraat parketvloer met whitewash olie, wat een warme, uitnodigende sfeer creëert.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De voorste slaapkamer biedt een vaste kastenwand, een Frans balkon met kiep-/kanteldeur, een verhuisraam en airconditioning, terwijl de achterste slaapkamers – waarvan één momenteel als bureau of werkplek in gebruik is – voorzien zijn van laminaatvloeren en eveneens airconditioning. De stijlvolle badkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel, afgewerkt met een tegelvloer.

De tweede verdieping herbergt een zeer royale zolderverdieping met veel praktische bergruimte achter de knieschotten, een aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-combiketel. Hier vindt u ook een royale slaapkamer met twee VELUX dakramen aan de achterzijde, voorzien van verduistering, en de mogelijkheid om hier eenvoudig twee slaapkamers te realiseren, eventueel met een dakkapel. De zolder is afgewerkt met laminaatvloeren.

Buiten wacht een diepe, zonnige achtertuin van circa 14 meter, voorzien van een overkapping aan de achterzijde en een houten berging met elektra. Via een poortdeur bereikt u de tuin, waar drie dubbele stopcontacten en een tuinslang aanwezig zijn. De containers zijn netjes uit het zicht weggewerkt aan de zijkant van de woning, bereikbaar via de poort aan de voorzijde én de achtertuin. Buitenverlichting en een zonnescherm aan de achtergevel met een uitval van 3 meter zorgen voor extra comfort.

Deze woning, gebouwd in 2005 en voorzien van dubbele beglazing, twee markiezen aan de voorzijde en elf zonnepanelen, biedt niet alleen ruimte, maar ook duurzaamheid en gemak. De perceeloppervlakte bedraagt 233 m², de woonoppervlakte 143 m², en de externe berging meet 8 m².

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 765.000 k.k.
• Aanvaarding: in overleg
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen bijzonderheden gemeld, tenzij anders aangegeven.
• Juridische status: Geen bijzonderheden gemeld, tenzij anders aangegeven.