Piersonlaan 10

Een adembenemend gezinshuis met ruimte voor alle dromen

Stel je voor: een ruime, zevenkamers tellende familieoase aan een rustige, kindvriendelijke laan, omringd door bos en uitgestrekte natuurgebieden. Deze ideale gezinswoning combineert comfort, praktische indeling en veelzijdigheid in een unieke woning met volledig souterrain, een zonnige tuin en een royale begane grond. Hier vindt iedereen zijn plek – van de gezellige woonkamer met open haard tot de ruime slaapkamers en de multifunctionele souterrainruimtes. Een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook echt leeft.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een koninklijke ontvangsthal, waar een uitgebreide meterkast, een garderobekast en een vrijhangend toilet met fontein voor een luxe touch zorgen. Het schitterende trappenhuis leidt u verder naar een woonkamer die heerlijk licht is dankzij de vele raampartijen en voorzien is van een ingebouwde open haard – perfect voor gezellige avonden. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken, waar een kookeiland met keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser en Quooker het koken tot een genot maakt.

De koelkast, vriezer, oven en combimagnetron zijn fraai geïntegreerd in de zijwand, terwijl de schuifpui naar de tuin de verbinding met buiten versterkt. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met achterentree, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een directe toegang tot de ruime garage. Vanuit de garage bereikt u bovendien een stahooge bergvliering, een handige extra opslagruimte.

De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooi houten lamelparketvloer, wat voor een aangename en warme sfeer zorgt.

Op de eerste verdieping opent de overloop de deur naar vier slaapkamers. De eerste kamer is een fijne, kleinere slaapkamer met toegang tot de bergvliering boven de garage, ideaal voor gasten of een kantoor. De tweede slaapkamer is helemaal licht dankzij twee grote Velux dakramen, terwijl de derde en vierde slaapkamer respectievelijk een ruime uitvoering en een schuifpui naar het balkon bieden.

De luxe badkamer is compleet met een douche, ligbad, vrijhangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en houten lamelparketvloer, voor een consistent hoog comfortniveau.

De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met grote dakramen, toegang tot een ruime berging en een vijfde zolderkamer die is voorzien van een eigen wastafelmeubel – perfect voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het volledige souterrain onder de gehele woning. Hier vindt u een ruime hal, toegang tot de technische ruimte en provisieruimte, een ontspanningsruimte met sauna, vrijhangend toilet, douche en wastafelmeubel, een extra slaap- of speelkamer (zesde kamer) en een grote werkruimte (zevende kamer). Dankzij de daglichttoetreding is deze verdieping uitstekend bruikbaar voor werken aan huis, hobby’s, fitness, logeren of als speelruimte.

Ook het souterrain is volledig voorzien van vloerverwarming, voor een aangename temperatuur het hele jaar door.

Buiten biedt deze woning eveneens volop ruimte en comfort. De voortuin beschikt over een oprit met plaats voor twee auto’s en een directe toegang tot de garage. De achtertuin is goed op de zon gelegen, keurig aangelegd en voorzien van een groot zonnig terras. Daarnaast is er nog een extra berging met vliering, waar de nieuwe cv-ketel en de converter van de zonnepanelen zijn opgesteld.

Een prachtige locatie in Huizen, nabij groen en natuur

Deze woning ligt aan een zeer rustige, kindvriendelijke laan, op korte afstand van het bos en uitgestrekte natuurgebieden – een ideale omgeving voor gezinnen die van rust, ruimte en groen houden. Kortom: een royaal, comfortabel en multifunctioneel gezinshuis, waar iedereen zich thuis voelt. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging – deze woning vraagt om te worden ontdekt!

Belangrijke details

Deze woning is appartementsrechtelijk en valt onder een VvE met servicekosten van € 125,- per maand. De erfpacht bedraagt € 1.200,- per jaar en de canon is € 1.500,- per jaar. De woning is voorzien van eigen grond en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.

Wel is er asbest aanwezig in de fundering, wat een sanering vereist. Daarnaast is er sprake van achterstallig onderhoud en verzakking in de woning. De woning is geen monument en valt onder het beschermd stadsgezicht.

Er is geen bestemmingswijziging vereist.