Noordwal 37

Een sfeervolle middenwoning met adembenemend uitzicht over het Gooimeer

Hier vindt u een rustige, kindvriendelijke middenwoning met een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op loopafstand van het water. De woning biedt prachtig uitzicht over groen, een speelweide en het Gooimeer, terwijl de rustige straat en nabijheid van voorzieningen het perfecte gezinsscenario creëren. Met HR++ glas, zonnepanelen en een energiezuinige isolatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend

Bij binnenkomst verwelkomt u een lichte hal met een praktische berging en een moderne toiletfaciliteit met Japans toilet en fonteintje. De ruime woonkamer aan de achterzijde straalt dankzij de zuidwestelijke ligging en grote ramen, terwijl de semi-open keuken eenvoudig kan worden geïntegreerd voor een grotere leefruimte. Vanuit de keuken geniet u van een mooi uitzicht op het Gooierdijkpark, en via de woonkamer stap u rechtstreeks naar de diepe achtertuin (circa 15 meter), waar u volop kunt genieten van de buitenlucht.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De grote hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin en is uitgebreid met een extra kamer voor meer ruimte. De tweede slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het Gooierdijkpark en het Gooimeer, terwijl de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: extra ruimte en energiezuinigheid

Op de tweede verdieping komt u boven op een ruime overloop, waar de CV-ketel is geïnstalleerd. Daarnaast is er een extra slaapkamer met dakramen, perfect voor gasten of een kantoorruimte. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (huur), zonnescherm aan de achterzijde en een energiezuinige isolatie (HR++ glas, muur- en dakisolatie), waardoor u optimaal kunt genieten van een comfortabel en duurzaam woonklimaat.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met parkeergelegenheid op eigen terrein, op loopafstand van scholen, restaurants en winkels. Aan het einde van de straat bevindt zich zelfs een speeltuin voor de kleintjes. Bent u geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en laat u verrassen door deze unieke woning met een adembenemend uitzicht en een perfecte mix van rust en voorzieningen.