Salamander 42

Een royale hoekwoning met karakter en ruimte voor het hele gezin

Stel je voor: een sfeervolle hoekwoning in de populaire wijk De Bijvanck, waar zonlicht door grote raampartijen stroomt en een zonnige, beschutte achtertuin op het zuidwesten uitnodigt tot ontspannen. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en een kindvriendelijke omgeving is dit de ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, rust en een centrale ligging. Aan een rustig plantsoen gelegen, combineert deze woning alle gemakken met een authentieke woonervaring.

De begane grond biedt een welkomende entree met een hal die voorziet in bergruimte dankzij een garderobekast, naast een praktische toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Direct naast de entree vindt u de keuken, een functionele ruimte met een donkere kleurstelling die volop werk- en bergruimte biedt. Uitgerust met een Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, een magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker, is dit de perfecte plek voor culinaire avonturen. De keuken is naadloos verbonden met de ruime woonkamer, die door de grote raampartijen overvloedig daglicht krijgt en sfeer uitstraalt dankzij een mooie vloer en een sfeervolle haard.

Een loopdeur opent de weg naar de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers en een lichte badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een designradiator, waardoor deze ruimte zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is.

De tweede verdieping herbergt opnieuw een overloop, waar u de wasmachine en droger kunt opstellen. Vanaf hier zijn de twee extra slaapkamers bereikbaar, waarvan één aan de achterzijde is gelegen met bergruimte achter de knieschotten en een separate inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over bergruimte achter de knieschotten en twee royale dakramen, die voor een prettige lichtinval zorgen. Daarnaast is vanaf de overloop de vliering bereikbaar, wat extra bergruimte biedt.

De zonnige en beschutte achtertuin op het zuidwesten is een echte aanwinst. Hier kunt u genieten van een zonneterras met kunstgras en een overkapping, die een fijne beschutte zitplek creëert. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, en de tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met elektra.

De Bijvanck is een groene en ruim opgezette woonwijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals De Oostermeent en De Balken, waar u supermarkten en diverse winkels aantreft. Ook scholen, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden. Dankzij de autoluwe ligging en de goede bereikbaarheid woont u hier rustig en prettig, terwijl u gemakkelijk Amsterdam en Utrecht kunt bereiken.

Belangrijke details

De woning is gelegen aan een rustige weg en plantsoen in De Bijvanck en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een CV-ketel uit 2024. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, en de woning is gebouwd in 1980 met een energielabel C. Het woonoppervlakte bedraagt 120 m².

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Jan-Willem Baas of Voorma en Walch Makelaars Huizen.