Dullaertstraat 13

Een energieneutrale droomwoning in de Dullaertwijk – klaar voor jouw gezinsgeluk

Stel je voor: een energielabel A-woning waar je direct kunt inwonen, met een ruime tuin voor gezellige avonden, een compleet ingerichte keuken met kookeiland en vloerverwarming die je voeten verwarmt, en een lichtdoorstroomde woonkamer die van dag tot nacht uitnodigt tot samen zijn. Deze tweekapper in Hulst, vol verduurzaming en ruimte, wacht op nieuwe bewoners die waardering hebben voor een huis dat niet alleen comfort biedt, maar ook slim is voor de toekomst. Met vier slaapkamers, een garage en een tuin die uitnodigt tot ontspannen – dit is meer dan een woning, dit is jouw nieuwe thuis.

De hal vormt de hartstochtelijke ontvangst van deze woning, waar je direct de zorgvuldige renovatie opmerkt. De vernieuwde meterkast en het toilet op begane grond zorgen voor praktische gemakken, terwijl de kast onder de trap slim is ingericht met aansluitingen voor de wasmachine. Vanaf hier openen zich twee wegen: naar de warmte van de woonkamer of de ruimte van de keuken, gescheiden door een verwijderde muur die het gevoel van openheid versterkt.

De woonkamer is een lichtbad dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, en de elektrische vloerverwarming zorgt ervoor dat je winteravonden hier geniet zonder koude voeten. De halfopen keuken is een echte aanwinst – niet alleen door de Bora inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser, maar ook door het kookeiland dat uitnodigt tot gezamenlijk koken. Het plafond is voorzien van inbouwspots, en alle elektra is nieuw aangelegd, zodat je hier zonder zorgen kunt genieten.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer die van alle gemakken is voorzien. De douche, ligbad, wastafel en tweede toilet maken dit de perfecte plek voor ontspannen momenten, terwijl de grote raampartijen ervoor zorgen dat er altijd daglicht binnenvalt. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt extra privacy en rust. Rondom de woning zijn rolluiken geplaatst, zodat je zelf kunt bepalen hoeveel privacy en licht je wilt.

De zolder is een verrassing – een ruime voorzolder met bergruimte en een 6 meter brede dakkapel die de ruimte omtovert tot een extra leefplek vol licht. Hier vind je ook de cv-ketel en een vierde slaapkamer, zodat de woning perfect aansluit bij de behoeften van een groeiend gezin.

Buiten wordt deze woning pas echt een thuis. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een oker split, en de royale oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Via een houten poort achter de garage kom je in de achtertuin, waar een overkapping en een koepel in het dak voor extra daglicht zorgen. Het terras, gazon en de plantenborder maken van deze tuin een oase van rust, terwijl de brandgang aan de achterzijde een directe verbinding biedt met de Merelstraat.

De Dullaertstraat in Hulst is een rustige, kindvriendelijke woonwijk met brede groenstroken en fraaie bomen, waar je direct het gevoel hebt van een veilige en aantrekkelijke omgeving. Het gezellige centrum van Hulst ligt op korte afstand, net als scholen, sportverenigingen en supermarkten. Dankzij de gunstige ligging nabij de Belgische grens ben je binnen no-time in Antwerpen of Gent. Deze woning biedt alles: ruimte om te leven, mogelijkheden om te groeien en een tuin waar je met plezier tijd doorbrengt.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom gerust een kijkje nemen en ervaar zelf hoe prettig en licht deze woning aanvoelt – een huis dat niet alleen nu, maar ook in de toekomst voor je zorgt.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten en appartementsrecht en beschikt over eigen grond. Alle ramen zijn voorzien van HR++-glas en de woning is geïsoleerd met extra isolatie in muren en dak, 12 zonnepanelen en vloerverwarming in woonkamer en keuken. Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloop- en renovatieverplichtingen bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen beperkingen bekend voor bestemmingswijzigingen.