de Vosplantsoen 15

Een verzorgde twee-onder-een-kapwoning in Hulst met vrij uitzicht, groen en water – en alle moderne gemakken die je je wensen kan

Stap binnen in deze praktische en lichtdoorvlochten woning op een prachtige locatie in Hulst, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Dankzij de nieuwe laminaatvloer (2024) en de airconditioning is dit de ideale plek om te ontspannen, terwijl buiten het vrij uitzicht over een groenplantsoen en waterpartij je dagelijkse routine een extra dimensie geeft. De woning, die de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd en verduurzaamd, biedt niet alleen comfort, maar ook een energielabel C – mede dankzij de zes zonnepanelen, de nieuwe cv-combiketel (2020) en andere duurzame investeringen.

Begane grond: een open en functionele leefruimte Van de moderne hal met meterkast, trapopgang, provisiekast en een volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje loop je direct door naar de woonkamer, waar natuurlijk licht en ruimte elkaar ontmoeten. De open keuken in hoekopstelling is een kookparadijs, volledig uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens – van inductiekookplaat en afzuigkap tot koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Een nieuwe kokendwaterkraan (2024) en vloerverwarming maken het koken en verblijven hier nog aangenamer.

Via de keuken bereik je het ruime, overkapte terras – uitgerust met verlichting en zonwering – dat als een verlengstuk van de woonkamer fungeert. Onder deze overkapping vind je ook de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de aangebouwde garage met elektrisch bedienbare deur.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping wacht je een volledig gerestaureerde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet, naast drie ruime slaapkamers die uitnodigen tot ontspanning. De afwerking is verzorgd en de ruimtes bieden voldoende privacy en comfort.

Tweede verdieping: de vierde slaapkamer met dakraam Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een overloop met dakraam en de cv-opstelling zijn geïntegreerd. Hier vind je ook de volwaardige vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer en dakraam – ideaal voor gasten of een extra slaapruimte.

Achtertuin en parkeergelegenheid De verzorgde achtertuin op het westen combineert een ruim terras, gazon, houten tuinhuis en achterom met de overkapping, die het hele jaar door genot biedt. Daarnaast is er parkeergelegenheid op de eigen oprit en aan de openbare weg, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

## Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 115 m² | Perceeloppervlakte: 285 m²
• Vier slaapkamers, aangebouwde garage en eigen oprit
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken rondom
• Zes zonnepanelen, airconditioning (in woonkamer en slaapkamer) en waterontharder
• CV-combiketel vernieuwd in 2020
• Energielabel C (opgemaakt voor het plaatsen van zonnepanelen en nieuwe cv-combiketel)
• Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenplantsoen met waterpartij

Ben je geïntrigeerd door deze praktische, moderne en lichtrijke woning in een mooie omgeving? Neem dan gerust contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag de ruimte, afwerking en ligging van deze woning van dichterbij zien.