Willem Barentszlaan 12

Een architectonisch meesterwerk met zwembad, tuin en levensloopbestendige ruimtes – uw toekomstige droomwoning in het groene hart van Zeeuws-Vlaanderen

Stap binnen in deze exclusieve vrijstaande villa, ontworpen door het gerenommeerde ANTE Architecten, en ontdek waar modern wonen, licht en ruimte samensmelten tot een unieke woonervaring. Op een ruim perceel van 1.200 m² in de rustige, kindvriendelijke wijk Groote Kreek bij Hulst ontvangt u een woning die niet alleen architectonisch indrukwekkend is, maar ook toekomstbestendig en vol mogelijkheden. Grote raampartijen rondom laten de tuin en het zwembad als een natuurlijk verlengstuk van de woonruimtes functioneren – binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over.

Achter de ingetogen voorgevel schuilt een open, flexibel ontworpen woning die perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen, thuiswerkers en meer-generatiehuishoudens.

Een woonervaring vol licht, ruimte en comfort

Via de indrukwekkende entree, waar glas en metselwerk elkaar elegant versterken, wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal met maatwerkkasten, een gastentoilet en een stijlvolle trap naar de verdieping. Het hart van de woning vormt een gigantische woonkamer die naadloos overgaat in de leefkeuken – een ideale ontmoetingsplek voor familie en vrienden. Dankzij de kamerhoge raampartijen geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad, terwijl het natuurlijke licht gedurende de dag in een speels spel verandert.

De open indeling biedt ruimte voor gezelligheid, maar met glazen wanden kunt u bij wens ook privacy creëren – een perfecte balans tussen openheid en intieme sfeer.

De hoogwaardige leefkeuken is uitgerust met een centraal kook- en spoeleiland en een complete kastenwand met inbouwapparatuur, terwijl de praktische bijkeuken vol bergruimte zorgt voor orde op zolder. Via een portaal bereikt u de dubbele inpandige garage – niet alleen een veilige opslagruimte, maar ook een transformeerbare slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Zo biedt deze woning levensloopbestendige mogelijkheden, ideaal voor ouders die langer thuis willen wonen of mantelzorgers die extra ruimte nodig hebben.

Prive, ruimte en luxe op de verdieping

De ruime overloop op de verdieping is voorzien van een maatwerk kastenwand die over vrijwel de gehele lengte loopt – een praktische oplossing voor al uw bergbehoeften. Het hoogtepunt is de master bedroom, een comfortabel privéverblijf met een geïntegreerde werkhoek en een luxe en-suite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een maatwerk wastafelmeubel. De bijzondere kapconstructie en strategisch geplaatste raampartijen creëren een speels lichtspel, waarbij het water van het zwembad subtiel weerspiegelt op het plafond – een unieke woonbeleving die u niet zomaar elders vindt.

Daarnaast biedt de verdieping twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Een multifunctionele ruimte rondt het aanbod af – perfect als hobbyruimte, speelkamer of tweede kantoor. Deze flexibiliteit maakt de woning ideaal voor gezinnen waarin meerdere leden regelmatig vanuit huis werken. Via een trap bereikt u tevens de bergzolder, waar extra opslagruimte wacht.

Een tuin als tweede woonkamer – met zwembad en zon op elke hoek

De fraai aangelegde tuin is een verlengstuk van de woning en biedt dankzij volwassen beplanting en een doordachte inrichting optimale privacy. Het stijlvolle zwembad, harmonieus geïntegreerd in het terras, vormt samen met de verschillende zitplekken een heerlijke oase om te ontspannen. Rondom de woning vindt u meerdere royale terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.

Aan de achterzijde kunt u van de ochtend- en middagzon genieten, terwijl de voorzijde uitnodigt tot lange zomeravonden. Door de grote glazen gevels blijft de verbinding tussen woning en tuin overal voelbaar – de seizoenen worden letterlijk onderdeel van uw dagelijkse woonervaring.

Het ruime perceel biedt bovendien toekomstmogelijkheden. Door de omvang en ligging bestaat potentie voor een aanvullende woonruimte, bijvoorbeeld voor ouders, kinderen of mantelzorg. Via het Zuidpad kan een afzonderlijke toegang worden gecreëerd. Geïnteresseerden dienen zelf navraag te doen bij de gemeente omtrent de exacte mogelijkheden en benodigde vergunningen.

Hulst: historische charme en moderne voorzieningen in Zeeuws-Vlaanderen

Deze woning ligt in Hulst, een van de mooiste vestingsteden van Nederland, waar historische charme samengaat met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en natuur. De strategische ligging in Zeeuws-Vlaanderen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk – zowel voor Nederlandse als Belgische kopers. Antwerpen, Gent en Terneuzen zijn uitstekend bereikbaar, terwijl u dagelijks geniet van de rust, ruimte en gemoedelijkheid die deze regio zo geliefd maken.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en wordt verkocht onder appartementsrecht met een erfpacht van 100 jaar en een jaarlijkse canon van € 1.250,-. De servicekosten bedragen € 250,- per maand en de VvE-bijdrage is € 150,- per maand. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is asbest aanwezig in de dakbedekking en fundering (te saneren). Daarnaast is er sprake van achterstallig onderhoud aan de gevels en terrassen, wat in de renovatieverplichtingen is opgenomen. De eigen grond is 1.200 m² en de woningoppervlakte bedraagt 250 m².

De koopprijs is € 1.250.000,-.

Laat u inspireren door deze unieke woning – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!