Sliekstraat 1

Wonen in een tijdloze buitenplaats: exclusief penthouse in monumentale Villa Johanna

Stelt u zich voor: een woning waar historie en moderniteit naadloos samenvloeien, omringd door een adembenemend landschap dat u elke dag opnieuw verrast. In het hart van de Achterhoek, op steenworp afstand van het idyllische Hummelo, ligt deze unieke penthouse in Villa Johanna – een monumentaal Art Nouveau-pand uit 1903 dat met zijn slechts drie exclusieve appartementen een bijzondere woonomgeving biedt. Hier woont u niet alleen in een volledig gerenoveerde woning van circa 140 m², maar ook midden in een fraai onderhouden park met een fantastisch vrij uitzicht over de uitgestrekte Achterhoekse landerijen.

Een plek waar rust, ruimte en karakter elkaar ontmoeten, zonder dat u zich hoeft te buigen over het onderhoud van de buitenruimte.

Deze woning is een meesterwerk van architectonische harmonie: in 2009 is het penthouse met zorgvuldige aandacht voor detail volledig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig zijn behouden. Zo straalt de centrale hal direct de sfeer uit met zijn marmeren vloer en originele glas-in-loodramen, terwijl het fraaie trappenhuis en de moderne lift voor comfort zorgen. Eenmaal binnen opent zich een imposante kapconstructie met zichtbare authentieke houten gebinten, die een prachtig contrast vormen met de strakke gestucte plafonds.

De ruime living ademt karakter en gezelligheid, mede dankzij de sfeervolle houtkachel die in de koudere maanden voor een warme ambiance zorgt.

Deze ruimte loopt naadloos over in de landelijke woonkeuken, waar u geniet van een praktische inbouwkeuken met fornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en spoelbak. Dankzij de meerdere Velux-dakramen valt er overdag voldoende natuurlijk licht, terwijl een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en cv-installatie zorgt voor extra functionaliteit. De twee ruime slaapkamers bieden ruimte voor rust en privacy: één kunt u inrichten als werk-, studeer- of logeerkamer, terwijl de andere slaapkamer een authentieke dakkapel heeft die extra charme toevoegt.

De stijlvolle badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel is een echte oase van comfort, compleet met een separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in de Velux-ramen en dakkapellen, terwijl een HR-combiketel voor efficiënte verwarming zorgt. De prachtige houten vloer versterkt het authentieke karakter, terwijl u buiten kunt genieten van het fraai onderhouden park – geheel onderhouden door de eigenaar – en uw eigen parkeerplaats achter de villa. Daarnaast is er ruimte voor bezoekers, zodat u altijd kunt ontvangen zonder zorgen.

De locatie is werkelijk uniek: midden in de rust en ruimte van de Achterhoek, met het gezellige Hummelo op korte afstand. Dit sfeervolle dorp staat bekend om zijn landelijke charme, gastvrije sfeer en uitstekende restaurants, terwijl steden als Doetinchem, Zutphen en Arnhem binnen handbereik liggen. Zo combineert u het buitenleven met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Bent u op zoek naar een exclusieve woning met karakter, ruimte en comfort in een fenomenaal mooie omgeving? Dan biedt dit bijzondere penthouse in Villa Johanna u een zeldzame kans. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we vertellen u graag meer over deze unieke woning.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder voorbehoud van gunning door de eigenaar, met een voorkeur voor een huurder die zich voor langere tijd (minimaal 2 à 3 jaar) wil verbinden. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Huisdieren zijn niet toegestaan, en de voorkeur gaat uit naar een koppel of klein gezin. Woningdelers en studenten zijn niet welkom. Daarnaast geldt een inkomenseis van minimaal 3 maal de maandelijkse huurprijs aan bruto maandinkomsten.