Nuienplein 22

Een verrassend ruime en lichtdoorlatende halfvrijstaande woning in het hart van Hunsel

In een rustige en geliefde woonwijk van Hunsel ligt deze verrassend ruime halfvrijstaande woning, die met zijn moderne afwerking en complete voorzieningen direct klaar is om in te trekken. De woning biedt een luchtige L-vormige woonkamer, een open keuken met luxe apparatuur, drie comfortabele slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een fijne achtertuin met garage en overkapping. Dankzij de verzorgde afwerking en moderne inrichting is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Begane grond: sfeervol en praktisch

Via de hal bereikt u het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang, die leidt naar de luchtige L-vormige woonkamer. Deze ruimte straalt sfeer uit dankzij de eigentijdse afwerking met luxe tegelvloer en is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De open keuken sluit naadloos op de woonkamer aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Een loopdeur geeft direct toegang tot de tuin, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

Op de eerste verdieping vindt u de overloop met airconditioning, die toegang biedt tot drie ruime en lichte slaapkamers met laminaatvloer. De vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt met een moderne regendouche, badkamermeubel, toilet en aansluitingen voor wassen en drogen. Een muurkast op de overloop biedt extra bergruimte, zodat alles zijn plekje heeft.

Tweede verdieping: flexibiliteit en comfort

Via een vlizotrap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam, die volop opbergmogelijkheden biedt. Indien gewenst kan hier een vaste trap worden geplaatst om een extra kamer te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelling van de cv-installatie (Nefit Trendline HRC 30 CW5, eigendom, ca. 2023).

Exterieur: onderhoudsvriendelijk en comfortabel

De onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit leiden naar de praktische garage, die voorzien is van vloerverwarming, elektra, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin is recent nieuw ingericht met een royaal overkapping, terras, kunstgazon en borders, waardoor u kunt genieten van een prettige combinatie van zon en schaduw gedurende de dag.

Bijzonderheden: modern en energiezuinig

De woning is grotendeels gemoderniseerd en beschikt over dak- en spouwisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, een vernieuwde badkamer, airconditioning op beide verdiepingen, 9 zonnepanelen en een vernieuwde cv-installatie. De garage heeft een geïsoleerde vloer met vloerverwarming, en de elektrische rolluiken aan de voorzijde en vrijwel alle ramen op de verdieping zorgen voor extra comfort.

Ligging: rustig en centraal

Nuienplein 22 ligt in een rustige wijk met een groen- en speelvoorziening aan de voorzijde, nabij de dorpskern, basisschool en diverse voorzieningen. Dankzij de strategische ligging bereikt u snel de A2 richting Eindhoven en Maastricht, terwijl Weert en Roermond ook op korte afstand liggen.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning!