Stadslaan 12

Een tijdloze jaren-30-woning met karakter, ruimte en een hartstochtelijk tuinleven

Stel je voor: een solide, karaktervolle woning uit de jaren dertig met een eigen grond van 250 m², waar je direct het gevoel hebt van thuis zijn. Deze woning aan een karakteristieke woonlaan richting het stadshart combineert ouderwetse charme met praktische moderniteit – van de recent gebouwde L-vormige garage (6 x 5 m, 2017) met stevige 17 cm betonvloer tot de beschutte achtertuin op het zuidwesten, die uitnodigt voor ontspannen momenten. Met een energielabel C en een degelijke bouw, biedt deze woning ruimte voor comfort en persoonlijke stijl.

De entree opent direct naar een knusse gang met een moderne meterkast, waarna je via een klassieke trapopgang en een praktische trapkast de verdiepingen bereikt. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer met vrij uitzicht en openslaande tuindeuren, perfect om de buitenruimte in je woonplezier te betrekken. De eetkeuken straalt karakter uit met een oude granieten werkblad en provisiekast, terwijl de bijkeuken met zij-tuindeur extra opslagruimte biedt.

De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel, en achterin wacht een beschutte tuin die uitnodigt voor zomeravonden onder de sterren.

De eerste verdieping biedt een overloop met dakkapel en een deur naar het plat dak, waar je geniet van extra buitenruimte. Hier vind je ook twee slaapkamers met dakkapel, die licht en luchtig zijn door de hoogte. Wie de vaste trap naar de tweede verdieping opgaat, komt in een derde slaapkamer met dakvenster, ideaal voor een kantoor of gastenverblijf.

Deze woning ligt in een mooie ligging aan een karakteristieke stadslaan, waar je alle voorzieningen direct bij de hand hebt. De muurisolatie (behalve de keukenmuur) en dakisolatie zorgen voor een prettige wooncomfort, terwijl de solide en degelijke bouw garant staat voor duurzaamheid.

Belangrijke details

• Eigen grond van 250 m².
• Garage (L-vormig, 6 x 5 m, gebouwd in 2017) met 17 cm betonvloer.
• Oprit afgeschermd door houten toegangspoort.
• Energielabel C.
• Muurisolatie (behalve keukenmuur) en dakisolatie.