Galamagracht 5

Een unieke woning met gemengde bestemming in het historische hart van IJlst

Stel je voor: een rijksmonumentale woning met een rijke geschiedenis, gelegen aan de Galamagracht, waar de stad IJlst ooit tot leven kwam. Dit pand met gemengde bestemming (wonen én bedrijvigheid) biedt niet alleen een prachtige locatie, maar ook ruimte voor creativiteit, ondernemerschap en comfortabel wonen – alles onder één dak. Met een oppervlakte van 185 m² woonruimte en een diepe, zonovergoten achtertuin, is dit een unieke kans om deel uit te maken van de levendige sfeer van dit Friese stadje.

De begane grond is een ruime, karaktervolle ruimte van 6x16 meter, ooit de ijssalon van het pand. Nu fungeert deze multifunctionele ruimte als praktijkruimte voor workshops, maar je kunt hem gemakkelijk inrichten als atelier, salon, winkel of kantoor. Achterin vind je twee toiletgroepen, een bijkeuken en bergruimte, terwijl de toegang naar de achtertuin direct vanaf hier bereikbaar is. Deze tuin is een echt paradijsje – met zijn diepte en ligging biedt hij altijd een plekje in de zon, en is zelfs via een steeg te bereiken voor extra privacy.

Op de eerste verdieping wacht een lichte woonkamer met keukenunit, waar je vanaf de voorzijde geniet van het fraaie uitzicht op de Galamagracht met zijn bootjes. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn rustig gelegen en bieden toegang tot het plat dak, dat met eenvoudige middelen om te vormen is tot een dakterras – perfect voor zomeravonden met een glaasje wijn. De badkamer op deze verdieping is functioneel en compleet.

De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een moderne tweede badkamer, ideaal voor gasten, tieners of een extra privékamer. Deze indeling maakt het pand niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie flexibiliteit zoekt in wonen en werken.

Belangrijke details Deze woning valt onder rijksmonumentstatus, wat betekent dat subsidies voor onderhoud mogelijk zijn. Voor meer informatie kun je terecht op galamagracht5.nl of de beschikbare video bekijken.

Waar wacht je nog op? Het historische hart van IJlst wacht op jou – met zijn unieke woningen, levendige sfeer en prachtige grachten. Ben je geïntrigeerd door deze bijzondere woning en zie je mogelijkheden? Dan is een persoonlijke bezichtiging de volgende logische stap. Neem gerust contact met ons op voor een rondleiding; we laten je graag de charme en het potentieel van dit pand ervaren. Tot ziens!