De Rijpstraat 15-D

Een gloednieuwe, energieneutrale eindwoning met A+ label – klaar om in te trekken!

Op de grens van het levendige centrum en een rustige woonwijk ligt deze hagelnieuwe woning, net opgeleverd en nog onbewoond. Met twee slaapkamers, een aparte hobbyruimte (eventueel in te richten als extra slaapkamer) en een hybride warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, voldoet deze woning aan alle moderne eisen. De keuken is nog nooit gebruikt, de verf is net droog, en de doorlopende PVC-vloer zorgt voor een strakke, lichtdoorlatende uitstraling op alle verdiepingen.

Bovendien kunt u kosteloos parkeren voor de deur, ondanks de centrale ligging – een zeldzaam voordeel in deze buurt.

De woning is niet alleen functioneel, maar ook ontworpen voor comfort en privacy. Bij binnenkomst verwelkomt u een strakke entree met zwevend toilet met fonteintje, gevolgd door een moderne keuken in hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. De lichte woonkamer met zijramen en een glazen pui aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin, terwijl een praktische bergkast onder de trap extra opslagruimte biedt.

De openslaande deuren leiden naar de achtertuin, die via een gesloten poort alleen toegankelijk is voor buren – een prettige extra laag privacy.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een hobbyruimte die eventueel ingericht kan worden als extra slaapkamer. Een tweede toilet en een overloop met toegang tot het achterzijde-balkon completeren deze verdieping. De tweede verdieping herbergt een grote open slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden, inclusief ruimte voor kniekasten, en een opstelling voor technische installaties.

De locatie is ideaal: het centrum met horeca, detailhandel, stadspark en supermarkten ligt letterlijk om de hoek, terwijl bushaltes met meerdere verbindingen op korte loopafstand zijn. De ontsluitingswegen naar Amsterdam, Beverwijk en Alkmaar zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn de haven, duinen, strand en zee op fietsafstand – perfect voor dagelijkse uitstapjes of ontspanning.

Deze woning is beschikbaar in overleg en biedt de mogelijkheid om direct in te trekken. Voor meer informatie over de huurovereenkomst (minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde duur), borgstelling (2 maanden), financiële inzage en het recht van gunning van de verhuurder, kunt u contact opnemen.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht en bijdragen – niet van toepassing (vrijstaande woning)
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloop/renovatieverplichtingen vermeld.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.