Marconistraat 11

Deze halfvrijstaande woning met een oprit, garage en royale tuinen aan een sfeervol plantsoentje is een parel met ongekend potentieel. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een garage van 19 m², biedt deze 2-onder-1-kapwoning alle ruimte voor een frisse start – mits je bereid bent om met liefde en creativiteit de nodige verbouwingen uit te voeren.

Op de begane grond verwelkomt een lichte en ruime entreehal je met een diepe trapbergkast en een verrassend groot toilet met fonteintje. De woonkamer, voorzien van een open keuken in hoekopstelling, is het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting. De keuken is momenteel eenvoudig van opzet, maar met wat aanpassingen kan deze perfect aansluiten bij jouw smaak. De woning is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een close-in-boiler, zodat je direct kunt beginnen met koken.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterkant, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting. De badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel, is eenvoudig van opzet maar biedt alle basiscomfort. Een airco-unit op de begane grond zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat, terwijl de zolderverdieping met een vaste trap bereikbaar is. Hier vind je een ruime zolder met een overloopruimte, een CV-ketel, aansluiting voor een wasmachine en een dakvenster aan de voorzijde. Een kleine dakkapel aan de achterzijde en twee zijramen zorgen voor extra licht en een knusse sfeer, ideaal voor een grote zolderslaapkamer.

De woning is voorzien van diverse kunststof en (hard)houten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing, en telt acht zonnepanelen op het zuid-west georiënteerde voordakvlak, wat zorgt voor duurzame energie. De CV-installatie van Vaillant (bouwjaar 2021) en de gasaansluiting voor verwarming en warm water zijn modern en betrouwbaar. Hoewel er nog wat onderhoud nodig is – zoals lekkende of beschadigde ramen – biedt deze woning met haar solide basis en veel potentieel een unieke kans om een thuis te creëren dat perfect aansluit bij jouw wensen.

Gelegen in een rustige, groene buurt met een sfeervol plantsoentje, is deze woning niet alleen een investering in ruimte en comfort, maar ook in een fijne woonomgeving. Of je nu een gezin sticht, een project start of gewoon wilt genieten van een ruime woning met karakter: deze halfvrijstaande woning nodigt je uit om je dromen werkelijkheid te laten worden. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning met wat liefde en visie uitgroeit tot jouw ideale thuis.