Klaver 20

Wonen met uitzicht – een unieke drive-in woning aan het water in IJsselmuiden

Stel je voor: elke ochtend begint met een kop koffie op het eigen dakterras, terwijl je uitzwaait over de uitgestrekte landerijen en het rustige Ganzendiep. ’s Avonds geniet je van de ondergaande zon in de brede achtertuin, waar de dijk en het water een serene achtergrond vormen. Deze bijzondere drive-in woning in IJsselmuiden combineert ruimte, privacy en een speelse indeling met een ligging die zelden zo mooi is. Hier woont je niet alleen – hier leef je met uitzicht.

De woning biedt een verrassend ruime indeling met drie woonlagen, waardoor iedereen zijn eigen ruimte heeft. Op de eerste verdieping vind je de hal, een halfopen keuken en een lichte woonkamer met grote raampartijen die het panorama optimaal benutten. De sfeervolle schouw met houthaard en de houten vloer geven de ruimte een warme, gezellige uitstraling. Aan de voorzijde ligt de praktische bijkeuken, uitgerust met aansluiting voor de wasmachine.

Een verdieping lager openbaren zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over de voortuin, terwijl de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde profiteert van het vrije uitzicht op de tuin en de dijk. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet, zodat iedereen comfortabel zijn dag begint.

Maar de verrassing zit hem in de zolderverdieping: een ruime zolderkamer met hoge nok, uitgerust met een wastafel en een eigen dakterras. Deze unieke ruimte biedt volop mogelijkheden – of je nu kiest voor een vierde slaapkamer, een werkkamer, een hobbyruimte of een tienerkamer. Het dakterras is de perfecte plek om in alle privacy van de zon en het weidse uitzicht te genieten.

Binnen en buiten zijn er volop mogelijkheden. De inpandige garage met kanteldeur en directe toegang tot de achtertuin zorgt voor praktische oplossingen, terwijl de brede achtertuin aan het noordwesten je verwelkomt met rust, ruimte en privacy. Hier kun je lange zomeravonden doorbrengen met uitzicht op het water en de landerijen – een plek die zelden zo sfeervol is.

De woning ligt in een rustige straat aan de rand van het centrum van IJsselmuiden, waar je toch alles binnen handbereik hebt. Het Markeresplein, winkels en een supermarkt zijn op korte afstand, evenals scholen, sportverenigingen, de rivier de IJssel en de historische binnenstad van Kampen. Ook het station met trein- en busverbindingen en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo woont je vrij en centraal, met alle voorzieningen binnen stappend afstand.

Ruimte, privacy, een bijzondere indeling en een uitzicht dat nooit verveelt – deze drive-in woning is ideaal voor wie anders wil wonen en waarde hecht aan een mooie woonomgeving. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom binnen, kijk naar buiten en laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de unieke sfeer van deze woning. Een bezichtiging zegt hier meer dan duizend woorden!

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1989 en heeft een woonoppervlak van 120 m² met een bruikbare tuin van 100 m². De koopprijs bedraagt € 399.900, exclusief VvE-bijdrage van € 100 per maand. De woning is vrijstaand en beschikt over eigen grond.

Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De servicekosten zijn niet vermeld. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen of asbest bekend, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en dakgoten. Er is geen sprake van vocht, houtrot of verzakking. De woning is geen appartementsrecht en er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.

Er is geen bestemmingswijziging van kracht.