Tichlerstraat 10

Een unieke kans om jouw droomhuis in IJsselmuiden te creëren

Deze 56 jaar zorgvuldig bewoonde tussenwoning aan de Tichlerstraat 10 straalt charme en karakter, met een verrassend diepe achtertuin op het westen, vijf slaapkamers en een ruime zolderkamer met dakkapel. Met zijn gedateerde uitstraling biedt de woning alle ruimte om hem naar eigen smaak te moderniseren, terwijl de vrijstaande stenen berging en optionele garagebox (€ 28.500,- k.k.) het geheel compleet maken. Een plek waar je je snel thuis voelt en waar jouw volgende hoofdstuk begint.

Een lichtrijke, open indeling met karakter Via de entree met garderobe en toilet kom je in de doorzonwoonkamer, waar grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde voor een prettige lichtval zorgen. De woonkamer heeft een open indeling met zicht op zowel de straat als de tuin, en sfeervolle elementen zoals balkenplafonds en een gaskachel. Aansluitend vind je de keuken, gelegen aan de achterzijde, die eenvoudig maar netjes is en direct toegang biedt tot de tuin. Het geheel vormt een fijne basis om met moderne afwerking een prachtige leefruimte te creëren.

Ruime slaapkamers en een sfeervolle badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee prettig van formaat zijn en één compacter, ideaal als werk- of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over een vaste kast, wat extra praktische bergruimte geeft. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in wit tegelwerk en voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Dankzij de grote ramen aan beide zijden van de woning zijn alle ruimtes aangenaam licht.

Een ruime zolderkamer met dakkapel Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping, waar een royaal zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde zich bevindt. Deze ruimte voelt echt volwaardig aan, terwijl de voorzolder extra bergruimte biedt en de CV-opstelling huisvest.

Een zonovergoten achtertuin en praktische voorzieningen De goed gesitueerde achtertuin op het westen garandeert zon van de middag tot in de avond. Grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, heeft de tuin ook een stukje groen met diverse planten en een gezellige pergola. Vanuit de tuin heb je toegang tot de vrijstaande stenen berging en een handige deur rechtstreeks naar de optionele garagebox, die zich direct achter het perceel bevindt.

Een rustige, centrale locatie met alle gemakken De woning ligt in de geliefde oude dorpskern van IJsselmuiden, in een rustige straat met een gevarieerde mix van jong en oud. Vanuit hier wandel je zó naar de winkels op het Markeresplein en de voorzieningen in het Kulturhus. Ook de binnenstad van Kampen ligt op korte afstand, evenals een grote speeltuin om de hoek. Achter de woning bevinden zich alleen garageboxen, waardoor je geen directe achterburen hebt, wat extra rust en privacy biedt. Het dagelijkse gemak en de vriendelijke omgeving maken dit een plek waar je je snel thuis voelt.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jouw volgende hoofdstuk kan worden. Wij staan klaar om je te verwelkomen en alles te laten zien!