Friedrich Fröbelstraat 4

Friedrich Fröbelstraat 4 in IJsselstein is een ruim en licht huis waar gezinnen zich direct thuis voelen. Met vier slaapkamers, een royale leefruimte die naadloos overloopt in een groene tuin en talloze praktische voorzieningen zoals een garage, inloopkast en balkon, biedt deze twee-onder-één-kapwoning uit 2004 alles wat een druk huishouden nodig heeft. De woning combineert comfort met vrijheid, zowel binnen als buiten, en is perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een energieneutrale levensstijl.

De woonkamer is het hart van het huis, waar dagelijks leven en ontspanning samenkomen. Door de grote glaspartijen aan de tuinzijde voelt de buitenruimte bijna als een verlengstuk van de kamer. Je kijkt uit op een weelderige tuin met bomen, planten en een vijver, waardoor de leefruimte een rustgevende sfeer krijgt. De brede opzet maakt het mogelijk om zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel te creëren, zodat iedereen zijn plek vindt. Of het nu gaat om huiswerk maken aan tafel terwijl de rest op de bank zit, of om uitgebreid koken in de keuken die in open verbinding staat met de eetkamer – hier is ruimte voor alles. De keuken zelf is praktisch ingericht met veel werkblad en kastruimte, ideaal voor zowel haastige ochtenden als gezellige weekendmaaltijden.

Boven vind je vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping liggen twee goed bemeten kamers, waarvan de grootste een inloopkast heeft die zorgt voor rust en ordening. De badkamer met ligbad, aparte douche en apart toilet biedt flexibiliteit, of je nu snel moet douchen of juist even wilt ontspannen in bad. De twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, beide aansluitend op het balkon, bieden ruimte voor groeiend gezinsleven. Een van deze kamers kan zelfs als werk-, logeer- of hobbyruimte worden ingericht. Achter deze kamers ligt een grote bergzolder, waar spullen zoals koffers en kerstversiering veilig opgeborgen kunnen worden zonder het huis te verstoren.

Buiten is de tuin een waar paradijs van privacy en groen. Beschut door volwassen beplanting en omringd door hoge bomen voelt het alsof je midden in de natuur woont, terwijl je toch in het centrum van IJsselstein bent. De tuin nodigt uit om buiten te zitten, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend, een gezellige barbecue of een avondje ontspannen terwijl de dag afloopt. Voor gezinnen met kinderen is het extra fijn dat binnen en buiten zo dicht bij elkaar liggen: je houdt gemakkelijk contact met wat er buiten gebeurt, terwijl de kleintjes ongestoord kunnen spelen.

De woning is niet alleen ruim en praktisch, maar ook duurzaam ingericht. Met een energielabel A, 15 zonnepanelen, geïsoleerde gevels, daken en vloeren en isolerende beglazing is het huis klaar voor de toekomst. De Nefit Trendline cv-installatie zorgt voor een comfortabele warmte, en de aanwezigheid van een laadpaal maakt elektrisch rijden vanuit huis eenvoudig. De garage, direct aan de woning grenzend, biedt extra bergruimte voor fietsen, gereedschap en sportspullen.

Friedrich Fröbelstraat 4 ligt op een ideale plek in IJsselstein, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. De stad biedt alles wat een gezin nodig heeft: basisscholen, kinderopvang, winkels, horeca en de wekelijkse vrijdagmarkt. Dankzij de goede verbindingen met Utrecht en de uitvalswegen A2 en A12 ben je snel op de plek waar je moet zijn, zonder dat je in de drukte hoeft te wonen. Het is een huis waarin gezinnen kunnen groeien zonder dat de woning te klein wordt, waar privacy en vrijheid centraal staan en waar het leven zich op zijn eigen ritme laat leven.

Benieuwd naar wat deze woning zo bijzonder maakt? Kom zelf kijken tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op via de website of bel direct naar 030 - 688 45 35. We laten je graag zien waarom dit huis niet alleen een woning is, maar een thuis.