Opaalhof 57

Welkom bij Opaalhof 57 – een charmante gezinswoning met ruimte, licht en een heerlijke tuin nabij het water

Ben je op zoek naar een comfortabele tussenwoning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin in een rustige omgeving? Dan is Opaalhof 57 een absolute aanrader. Deze woning, gebouwd in 1975, biedt met zijn 119 m² woonoppervlakte en 144 m² perceel voldoende ruimte voor een gezellig gezin. De woning is voorzien van energielabel B, een moderne cv-ketel en isolatie in vloer, gevel en dak, waardoor het energiezuinig en comfortabel is.

Wonen en koken in een lichtrijke ruimte De woonkamer van 37 m² is het hart van het huis, met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. De ruimte is praktisch ingericht, zodat je makkelijk een comfortabele zithoek en een ruime eettafel kunt plaatsen. De keuken is modern en functioneel, met een witte kleurstelling, een zwart werkblad en volwaardige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken en woonkamer vormen samen een open en uitnodigende leefruimte, perfect voor gezellige avonden of ontspannen koffiemomenten.

Slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers die zowel als slaap- als werkruimte kunnen dienen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, met een speelse tegeldetail die mooi aansluit bij de groene vloertegels. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor iedereen. De cv-ketel is handig geplaatst op de overloop, zodat het onderhoud eenvoudig is.

Geniet van de tuin en de omgeving De tuin van 48 m² ligt op het noordwesten en biedt een rustig en vrij gevoel, dankzij de nabijheid van het water en de mooie zonsondergangen. De tuin is aangelegd met een combinatie van gazon en bestrating, perfect voor ontspanning of een gezellig barbecue. Daarnaast is er parkeergelegenheid onder de carport en voldoende openbare parkeerruimte in de buurt.

IJsselveld-West is een rustige wijk met groene woonhofjes en veel groen. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Clinckhoeff, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. De historische binnenstad van IJsselstein is slechts een paar minuten verwijderd, met gezellige winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor wie van cultuur en uitjes houdt, is Utrecht makkelijk bereikbaar via de tram of auto. Met de A2, A12 en A27 in de buurt ben je snel op weg naar waar je ook naartoe wilt.

Plan nu een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis! Laat je inspireren door deze gezellige woning en plan een bezichtiging via WhatsApp (030-6884455) of neem contact op met ons team. Onze enthousiaste makelaars staan klaar om je rond te leiden en je te helpen bij het vinden van je perfecte woning. Wil je weten wat je hypotheekmogelijkheden zijn? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam. We kijken uit naar jouw bezoek!