Goudplevier 37

Een ruim, licht en veelzijdig thuis aan de Goudplevier 37

Deze verrassend ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt: circa 113 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een royale overkapping, een eigen carport en een vrijstaande stenen berging. De woning is altijd netjes onderhouden en vormt een verzorgde basis waar je direct comfortabel kunt wonen, terwijl je hem in de toekomst helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Kom binnen en ontdek hoe deze fijne woning jouw dagelijks leven kan verrijken.

Via de entree stap je een praktische hal binnen, voorzien van een meterkast, een toiletruimte, een trap naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Aan de voorzijde ligt de keuken in een slimme hoekopstelling, met voldoende werk- en kastruimte om efficiënt te koken. Het keukenraam biedt een prettig uitzicht op de rustige straat, terwijl de tuingerichte woonkamer het hart van de woning vormt.

Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. Hier is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de achterdeur loop je direct de overkapping in, die binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wanneer je behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag, waar een vierde slaapkamer ruimte biedt als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkruimte.

Aan de voorzijde is een praktische nis aanwezig, waar je eenvoudig een grote kledingkast of een compacte inloopkast kunt realiseren. Vanaf de slaapkamer heb je toegang tot een aparte bergkamer, perfect voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht wilt houden. Op de overloop vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur, zodat alles goed georganiseerd is.

Het buitenleven komt hier volledig tot zijn recht. Direct aan de woning ligt een royale houten overkapping die vrijwel over de volledige breedte van het huis is gerealiseerd, waardoor een fijne buitenkamer ontstaat waar je vanaf het vroege voorjaar tot laat in het najaar comfortabel kunt genieten. Achter de overkapping blijft er nog voldoende ruimte over voor een terras, een speelplek of extra groen.

In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een groot pluspunt is de eigen carport aan de achterzijde van het perceel, waardoor je altijd op eigen terrein parkeert en de tuin gemakkelijk bereikbaar is via de achterom.

De geliefde woonwijk Achterveld staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je diverse speelweides, een kinderboerderij en volop wandel- en fietsmogelijkheden.

Winkelcentrum Achterveld ligt op korte afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, slager, drogisterij en boekhandel. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen zijn binnen handbereik, net als de voetbalvelden en tennisbanen die op steenworp afstand liggen. Voor een mooie wandeling of fietstocht ben je binnen enkele minuten onderweg richting Marnemoende, Montfoort of het landelijke buitengebied. In de omgeving zijn bovendien diverse openbare laadpunten voor elektrische auto’s beschikbaar.

Met de sneltram reis je eenvoudig naar Nieuwegein, Utrecht Centraal en het Utrecht Science Park, terwijl de A2 en A12 snel bereikbaar zijn. Het historische centrum van IJsselstein ligt op slechts enkele minuten fietsen, waar je kunt genieten van een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige terrassen, restaurants, cafés, theater en bioscoop. Zo woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen én de bruisende stad Utrecht binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1987
• Woonoppervlakte: 113 m²
• Inhoud: 378 m³
• Aantal kamers: 6
• Energielabel: B
• Verwarming: cv-ketel
• Isolatie: hr++ glas
• Parkeren: openbaar parkeren in de straat en onder de carport
• Kozijnen: hout en kunststof
• Niet-bewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Oplevering kan snel