Een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning met voormalige praktijkruimte aan de Goudplevier 14 in IJsselstein een ideale uitgangspunt. Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een perceel van 150 m² biedt deze woning uitstekende mogelijkheden om jouw ideale (t)huis te creëren. De woning, gebouwd in 1987, beschikt over vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en heeft zelfs de optie om uit te breiden.

Wonen & koken: ruimte voor jouw visie

De huidige woonkamer meet circa 16 m², maar biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden, waardoor je hier een ruime en lichte leefruimte kunt creëren. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. De indeling is perfect geschikt om een moderne woonkeuken te realiseren, geheel naar jouw wensen.

Slapen & baden: comfort op meerdere niveaus

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, variërend van circa 8 m² tot circa 15 m², samen met een badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder, die makkelijk kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

Buitenleven: genieten van zon en ruimte

De woning beschikt over een zonnige achtertuin van circa 55 m², gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Hier kun je een gezellige zithoek of een groene oase creëren. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Locatie: levendig en centraal

De woning ligt in een levendige wijk met diverse voorzieningen, zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het winkelcentrum Achterveld. Op korte afstand vind je ook speelweides en een park met kinderboerderij. Met de sneltram ben je snel in Nieuwegein of Utrecht Centraal, en de uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk bereikbaar. Het historische stadscentrum van IJsselstein ligt op slechts enkele minuten fietsafstand, waar je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cultuur vindt. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn in overvloed aanwezig, zoals voetbalvelden en een tennisbaan.

Klaar om te ontdekken?

Plan nu een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden van deze woning. Onze enthousiaste makelaars staan klaar om je rond te leiden en je te helpen bij het realiseren van jouw droomwoning. Bel of stuur een WhatsApp-bericht naar 030-6884455 voor meer informatie of om een afspraak te maken.