Tiranastraat 28

Welkom in uw nieuwe thuis aan de Tiranastraat 28!

Dit ruime en lichtrijke appartement in het hart van IJsselstein biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en prettig leven. Met twee keurige slaapkamers, een open keuken en een ruime woonkamer met balkon, is dit de perfecte plek om te wonen, werken en te ontspannen. De locatie is ideaal: winkels, openbaar vervoer en het historische stadscentrum liggen op loopafstand, terwijl de rustige omgeving je de ruimte geeft om echt thuis te voelen.

Wonen, koken & slapen Via de entree komt je in de ruime hal, waar je direct toegang hebt tot een van de twee slaapkamers. De hal leidt je door naar de royale woonkamer van circa 12,30 meter diep, die dankzij de brede raampartij overvloedig licht binnenlaat. De woonkamer staat in open verbinding met de neutrale keuken, die voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich het westgelegen balkon, een heerlijke plek om ’s ochtends of na een lange dag even te ontspannen. De twee slaapkamers variëren van circa 11 tot 14 m² en zijn ideaal in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl de aparte toiletruimte met fonteintje extra comfort biedt. Het hele appartement is voorzien van een prachtige laminaatvloer, die een warme en moderne uitstraling geeft.

VVE & complex Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage € 175,99 bedraagt. Je hebt toegang tot een afgesloten entree, brievenbus met intercom, lift en trapopgang. De toegang tot het appartement zelf vindt plaats via de galerij op de eerste verdieping. Daarnaast is er een privaat (fietsen)berging met vliering op de begane grond, zodat je alles wat je nodig hebt op een handige plek kunt bergen.

Omstreken & voorzieningen Het appartement ligt op steenworp afstand van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Aan de voorzijde vind je voldoende parkeergelegenheid. Op slechts enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein, waar je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop vindt. De stad biedt daarnaast talloze sport- en recreatiemogelijkheden. En dankzij de nabijheid van de sneltram ben je in een mum van tijd in Nieuwegein, Utrecht CS of Sciencepark Utrecht. Wie liever met de auto reist, kan makkelijk gebruikmaken van de A2 en A12. IJsselstein combineert het beste van twee werelden: een rustige, dorpsachtige sfeer met alle voorzieningen van een grotere stad op steenworp afstand.

Hoogtepunten Dit appartement heeft nog meer te bieden: nieuwe vloer en binnenschilderwerk (2026), een energielabel A, een lift in het complex en alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule, en de oplevering kan snel plaatsvinden.

Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement perfect bij jou past! Laat je inspireren door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden. Onze enthousiaste makelaars staan klaar om je rond te leiden en te vertellen over de hypotheekmogelijkheden. Plan direct een bezichtiging via WhatsApp (030-6884455) of neem contact op met ons kantoor. Wij helpen je graag verder op weg naar jouw nieuwe thuis!