Pekingsingel 71

Een moderne tussenwoning met ruimte voor nu én de toekomst

Dit sfeervolle huis aan de Pekingsingel 71 combineert comfort, licht en ruimte met een unieke groeipotentie: de mogelijkheid om een volledige tweede etage toe te voegen. Met een zonnige zuidgerichte tuin, energiezuinige voorzieningen en een moderne afwerking biedt deze woning alles wat je nu nodig hebt — en nog veel meer voor later. Hier woon je niet alleen heerlijk, maar investeer je ook slim in de toekomst.

Begane grond: licht en ruimte voor gezelligheid Je komt binnen in een ruime entree met garderobe en toegang tot het toilet met fontein (2019) en de meterkast, voorzien van een waterontharder. Rechtdoor ligt de luchtige woonkamer, het hart van het huis, met een brede aluminium schuifpui met rolhor die de tuin letterlijk naar binnen haalt. De sfeervolle keuken aan de voorzijde biedt ruimte voor een eethoek en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat (2024), Quooker (2024), grote heteluchtoven, vaatwasser, rvs-afzuigkap en composiet werkblad. De vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte op de gehele begane grond.

Eerste verdieping: rust en functionaliteit Op de overloop vind je de cv-kast met Vaillant cv-ketel (2014), mechanische ventilatie en de omvormer voor de 6 zonnepanelen. De eerste verdieping herbergt drie fijne slaapkamers: een ruime kamer aan de voorzijde (ca. 12,6 m²), een royale hoofdslaapkamer met vaste schuifdeurkast en warme grenenhouten vloer (ca. 13,3 m²) en een derde kamer (ca. 6,7 m²), ideaal als werk-, kinder- of hobbykamer. Alle draaiende ramen zijn voorzien van horren, terwijl de tuingerichte kamers elektrische zonnescreens hebben. De badkamer is compleet met inloopdouche, wastafel, tweede toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

Buitenruimte: genieten van het zuiden De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een echte oase met een houten schuur en achterom. Er is een houten terras direct aan het huis en een tweede terras achter in de tuin. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor voldoende schaduw op warme dagen, zodat je optimaal kunt genieten van lange zomerdagen.

Toplocatie met bereikbaarheid Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Zenderpark, waar rust en comfort perfect samenkomen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bus en sneltram) zijn op loopafstand, terwijl je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Utrecht en omliggende steden zit. De sfeervolle binnenstad van IJsselstein, met winkels, bioscoop, theater en leuke restaurants en bars, is al binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen — het beste van twee werelden!

Klaar om te bewonderen? Dit goed onderhouden huis, met een energielabel A, is instapklaar en biedt direct woonplezier. De mogelijkheid tot een dakopbouw (vergunning afhankelijk van de gemeente) maakt het een slimme investering voor de toekomst. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jouw droomwoning kan worden!