Jan de Beyerstraat 11

Een woning vol mogelijkheden in hartje IJsselstein

Of je nu voor het eerst op jezelf woont, een volgende stap wilt zetten of gewoon op zoek bent naar een fijne, ruimere plek: aan de Jan de Beyerstraat 11 vind je een huis dat perfect bij je past. Met ruim 106 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een verrassend ruime woonkamer en een heerlijke tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt – en meer. De praktische indeling, de hoeveelheid ruimte en de prettige ligging maken het een huis waar je langdurig van kunt genieten, helemaal naar je eigen smaak ingericht.

Wonen en koken met ruimte en licht

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die direct toegang geeft tot de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is een waar hoogtepunt: met een breedte van ruim zes meter is er volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren aan de achterzijde stroomt er daglicht binnen en voelt de ruimte nog groter aan.

De verbinding met de tuin is hierdoor direct en natuurlijk, alsof de buitenruimte een verlengstuk van je woonkamer wordt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar. Deze praktische indeling zorgt ervoor dat de woonkamer volledig benut kan worden als leefruimte, zonder dat de keuken in de weg zit.

Drie slaapkamers en een flexibele indeling

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De twee grootste kamers liggen aan de achterzijde en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, ideaal voor een comfortabel nachtrust. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, die juist door zijn veelzijdigheid uitblinkt.

Gebruik hem als slaapkamer, richt er een rustige thuiswerkplek in of maak er een logeerkamer van – de mogelijkheden zijn eindeloos. En mocht je woonwensen later veranderen, dan past deze kamer zich moeiteloos aan. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, voorzien van alle gemakken.

Daarnaast is er een aparte bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, zodat je die praktische spullen netjes uit het zicht kunt houden. Met in totaal ruim 53 m² woonoppervlakte op deze verdieping is er genoeg ruimte om je volledig thuis te voelen.

Een tuin die je woonervaring verrijkt

De achtertuin is een ware verrassing: direct vanaf de woonkamer bereikbaar via de openslaande deuren, voelt het alsof de buitenruimte een natuurlijk onderdeel van je huis wordt. Of je nu wilt genieten van een loungeset, een eettafel voor lange zomeravonden of juist wat extra groen wilt toevoegen – de tuin biedt volop mogelijkheden. Het is de perfecte plek om vrienden te ontvangen, buiten te eten of na een drukke dag even tot rust te komen met een kop koffie.

Ook praktisch is het goed geregeld. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 8,3 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Zo blijft zowel de woning als de tuin netjes en overzichtelijk.

Een huis met een fijne basis voor de toekomst

Deze woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een prettige ligging in IJsselstein. Met een bouwjaar in 2004, een energielabel A en voorzieningen zoals dakisolatie en Hr++ glas is het niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een slimme investering. De cv-ketel zorgt voor betrouwbare verwarming, en met kunststof kozijnen en een oplevering eind februari 2027 is het huis klaar voor de toekomst. Of je nu alleen woont, een gezin sticht of juist geniet van extra ruimte: hier vind je de vrijheid om je huis helemaal naar eigen wens in te richten.

Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van deze prachtige woning. Onze makelaars leiden je graag rond en vertellen je alles over de mogelijkheden. Plan direct een afspraak in of stuur ons een berichtje via Whatsapp op 030-6884455 – we helpen je graag verder!