Schepenensingel 16

Een unieke, ruimtevolle eindwoning met karakter en zon in Zenderpark – klaar voor jouw nieuwe hoofdrol

Stel je voor: een woning die niet alleen ruim en licht is, maar ook vol verrassingen zit. Schepenensingel 16 is een eindwoning met een speelse architectuur, vier slaapkamers, een moderne keuken en een zonovergoten tuin op het zuiden – compleet met een aluminium serre waar je urenlang kunt genieten. De verkoopster heeft sinds 2021 flink geïnvesteerd in verbeteringen: van een vergrote woonkamer en nieuwe keuken tot een volledig gerenoveerde tuin.

Het centrale trappenhuis met vide en grote glaspartijen zorgt voor een open, luchtig gevoel, terwijl het energielabel B en de vloerverwarming voor comfort zorgen. Met deze combinatie van ruimte, licht en locatie in het populaire Zenderpark is dit een woning waar je jarenlang van kunt genieten – kom ervaren hoe het voelt om hier te wonen.

Een woonervaring die onder de huid gaat

De eerste indruk is al onmiskenbaar: het bijzondere trappenhuis met zijn grote glaspartijen laat daglicht diep de woning binnenstromen, waardoor elke ruimte een luchtig en ruimtelijk karakter krijgt. De begane grond is in 2021 grondig vernieuwd – de PVC-visgraatvloer met vloerverwarming voelt warm en modern aan, terwijl de indeling is aangepast om een ruime woonkamer mogelijk te maken. Aan de voorzijde vind je de hoogglans witte keuken, compleet met AEG-inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en RVS-afzuigkap.

De heteluchtoven is in 2026 vernieuwd, zodat je kunt genieten van perfecte bakresultaten. Aan de tuinzijde ligt de royale woonkamer, die naadloos overgaat in de buitenruimte dankzij de brede aluminium schuifpui met rolhor. Onder de trap is een praktische bergkast ingebouwd, zodat je alles netjes op een rijtje hebt.

De eerste verdieping is bereikbaar via de entree of de woonkamer en biedt toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel met bergmeubel, toilet en handdoekradiator. De hoofdslaapkamer ligt aan de tuinzijde en geniet van de zon, terwijl de tweede slaapkamer momenteel fungeert als kleedkamer en de derde slaapkamer voorzien is van een bergkast. Op de tweede verdieping vind je een overloop met was- en bergruimte en de vierde slaapkamer, die ideaal is voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De technische installaties zijn up-to-date: een Nefit HR-ketel uit 2016 (gereviseerd in 2021), mechanische ventilatie en een zonneboiler (niet in gebruik) zorgen voor een efficiënte woning.

Een tuin die het hele jaar door schittert

Buiten is de woning even indrukwekkend als binnen. De achtertuin op het zuiden is in 2023 volledig opnieuw aangelegd – fraai betegeld en voorzien van drainage, waardoor onderhoud een kinderspel is. Direct aan de woning staat een aluminium serre uit 2023 met geïntegreerde LED-verlichting, perfect om al vroeg in het voorjaar of op zomeravonden van de buitenlucht te genieten.

Via de achterom is de tuin rechtstreeks vanaf de straat bereikbaar, en een houten berging met vernieuwd dak (2021) biedt extra opslagruimte. Wel wordt de raampartij in de voorpui komende tijd gerepareerd en geschilderd, zodat de woning straks nog completer is.

Een locatie die alles biedt

Schepenensingel 16 ligt in het populaire Zenderpark, waar je geniet van een brede groenstrook tussen de woning en de Schepenensingel – ideaal voor een vrij en groen gevoel. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik: winkels, scholen, kinderdagverblijven, huisarts, apotheek, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Ook het gezellige historische centrum van IJsselstein is binnen 10 minuten lopend bereikbaar, en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt.

Daarnaast zijn de uitvalswegen naar A2 en A12 snel en gemakkelijk bereikbaar, zodat je zowel in de stad als op de snelweg goed bent aangesloten.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 122 m²
• Eigendom: Appartementsrecht (erfpacht, canon, VvE, servicekosten en bijdragen zijn van toepassing)
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: Geen melding van asbest
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen
• Renovatieverplichtingen: Geen vermeld
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen
• Bestemmingswijziging: Geen vermeld
• Oplevering: In overleg
• Alarmsysteem: Verisure-alarm met camera’s en Ring-deurbel kan in overleg worden overgenomen

Klaar om deze woning te ontdekken? Plan nu een bezichtiging in – ook buiten kantooruren en in het weekend! Onze virtuele assistente Clara staat voor je klaar via de telefoon en helpt je graag verder. Schepenensingel 16 wacht op jouw verhalen.