Waalsingel 59

Welkom in een modern, instapklaar gezinshuis waar ruimte, sfeer en comfort samenkomen aan de Waalsingel 59 in IJsselstein. Achter de karakteristieke gevel schuilt een hoogwaardig afgewerkt woonhuis van circa 106 m², perfect voor wie zoekt naar een verzorgde, praktische woning in de geliefde wijk Zenderpark. Met een rustige ligging in de kindvriendelijke buurt Het Staatse en een externe berging biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier.

De entree nodigt direct uit met een lichte hal, waar een modern toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping netjes zijn weggewerkt. De stijlvolle stalen deur met glaspartij zorgt voor een open doorkijk naar de eethoek en vormt meteen een smaakvolle binnenkomer. De woonkamer aan de tuinzijde baadt in het licht dankzij de brede schuifpui en ademt een warme, luxe sfeer door de visgraatvloer, strakke wandafwerking en de sfeervolle elektrische haard. De op maat gemaakte nisjes en moderne cinewall geven het geheel een persoonlijke touch, terwijl de royale indeling volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen.

De moderne woonkeuken aan de voorzijde is een waar genot voor wie graag kookt met uitzicht op het daglicht dat door de grote raampartij naar binnen stroomt. Met veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur biedt de hoogglans keuken alle gemakken, terwijl de open verbinding met de eethoek en woonkamer zorgt dat je altijd in contact blijft met huisgenoten of gasten. De indeling is zo doordacht dat koken en samen zijn moeiteloos samengaan.

Op de eerste verdieping wacht een royale hoofdslaapkamer met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een flinke kledingkast, voorzien van airconditioning voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim en veelzijdig inzetbaar, of het nu als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte is. Ook één van deze kamers is uitgerust met airconditioning, zodat ook hier het comfort verzekerd is. De stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel en tweede toilet straalt tijdloze luxe uit, met een neutrale kleurstelling die elke dag een goed begin en einde maakt.

Via de grote schuifpui stap je de verzorgde achtertuin in, waar een fijne mix van zon en schaduw zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. De houten overkapping biedt beschutting voor gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl de praktische berging achterin ruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap.

De woning ligt in Het Staatse, een geliefde buurt in Zenderpark die bekendstaat om haar ruime opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je de natuurspeeltuin Het Lange Land, een supermarkt en diverse zorg- en onderwijsinstellingen zoals een apotheek, huisartsenpraktijk, kinderdagverblijven en basisscholen. De bereikbaarheid is uitstekend: de sneltram brengt je in een mum van tijd naar Nieuwegein, Utrecht Centraal of het Science Park, terwijl de A2 en A12 direct bereikbaar zijn. Het historische centrum van IJsselstein ligt op fietsafstand en biedt een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants, koffie- en wijnbars, een theater en een bioscoop. Voor sportliefhebbers zijn er voetbalvelden, tennisbanen en talloze wandel- en fietsroutes in de omgeving. En wie even de drukte van de stad wil opzoeken, staat binnen korte tijd in hartje Utrecht. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: de rust en het dorpse karakter van IJsselstein met de bruisende voorzieningen van Utrecht.

Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan dan snel een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe deze woning je uitnodigt om te settelen. Onze makelaars leiden je graag rond en laten je zien waarom dit huis niet alleen een plek is, maar een thuis.