Welkom in een sfeervolle, recent gerenoveerde halfvrijstaande woning in het gezellige IJzendijke

Met een prachtige ligging en een energielabel C, biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel leven. De woning beschikt over een sfeervolle inrichting, een nieuwe badkamer (2026) en een kleine tuin met uitzicht op de iconische molen "De Witte Juffer". Gelegen op 56 m² eigen grond, straalt deze woning gezelligheid uit en is ideaal voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

De entree verwelkomt u met een Bourgondische dallenvloer en leidt u naar de sfeervolle woonkamer, waar lichtinval, strak gestucte wanden en een houten balkenplafond voor een warme sfeer zorgen. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de Mauritskerk. De massief houten keuken (2018) is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, wandplanken en moderne apparatuur, waaronder een Bosch gasfornuis met wokbrander en grote oven. Via de keuken komt u in het portaal, waar een gemoderniseerd toilet en een deur naar de achtertuin zich bevinden.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, draai- en kiep ramen, nieuwe radiatoren en een vernieuwde meterkast met 9 groepen. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, zowel in de muren als in de vloer, en beschikt het over een nieuwe riolering.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Via de bordestraptrap komt u op de overloop, die uitnodigt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een sfeervol balkenplafond en veel lichtinval. Een van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast. De nieuwe badkamer (2025) is voorzien van een tegelvloer, douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De eerste verdieping is volledig geïsoleerd, zowel in de muren als in het dak, en beschikt over een vernieuwd dak (2019) met EPDM. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen.

Tuin en locatie: gezelligheid en bereikbaarheid

De onderhoudsvriendelijke stadstuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy, met een overkapping van 2 m². Vanuit de tuin geniet u van een prachtig uitzicht op "De Witte Juffer". De woning ligt in een rustige straat in het gezellige IJzendijke, waar voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en restaurants op loop- en fietsafstand liggen. Binnen 10 minuten bent u met de auto aan het Noordzeestrand, en de Westerscheldetunnel is vanaf 1 januari 2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer).

Wilt u deze woning persoonlijk bekijken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de unieke sfeer en ligging. Wij staan klaar om u te verwelkomen!