Kemphaan 1

Welkom in deze zonnige, instapklare eind-/hoekwoning in het charmante Ilpendam – een parel die comfort, ruimte en een uitstekende ligging perfect combineert. Met een moderne afwerking en een doordachte indeling voel je je hier direct thuis. De woning biedt niet alleen een energielabel B, maar ook veel kunststof kozijnen en een praktische indeling die aan alle wensen voldoet.

Bij binnenkomst tref je een ruime entreehal aan, waar je direct de verzorgde sfeer opmerkt. Hier vind je een toilet, meterkast en trapopgang, evenals toegang tot de woonkamer en een grote berging/bijkeuken aan de zijkant. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote ramen en de comfortabele vloerverwarming die over de gehele begane grondvloer aanwezig is. De open keuken aan de achterzijde is uitgenodigd voor gezellig samenzijn en is voorzien van een stenen werkblad, een groot fornuis met oven, wazemkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een fraaie lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en een prettige sfeer.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met rechte wanden, elk met hun eigen karakter en voldoende ruimte voor het hele gezin. De zolder biedt een extra slaapkamer, ideaal als speel- of studeerkamer. Op de tussenverdieping is een moderne badkamer te vinden, voorzien van een ligbad, douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel.

De buitenruimte is net zo indrukwekkend, met een ruime voortuin en een royale achtertuin op het westen, perfect om te genieten van de namiddagzon. De achtertuin is praktisch aangelegd met een fraai terras en kunstgras, terwijl een ruime keralit beklede berging met elektra extra bergruimte biedt. Aan de berging sluit een overkapping aan, perfect als schuilplek tegen zon of regen, en een elektrisch zonnescherm op het terras zorgt voor extra comfort. Een achterom biedt bovendien extra gebruiksgemak.

Ilpendam is een locatie die het beste van twee werelden biedt: een rustige, kindvriendelijke omgeving met uitstekende OV-mogelijkheden, nabijgelegen basisscholen en diverse voorzieningen. Hier geniet je van alle voordelen van het stadsleven, terwijl je toch profiteert van een rustige en ontspannen woonomgeving.

Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning de ideale keuze is! Laat je verrassen door de mogelijkheden en ervaar de charme van wonen in Ilpendam.