De Greiden 118

Een unieke watervilla op een prachtige hoeklocatie

Op een van de mooiste plekjes van villapark Waterwende staat deze schitterende uitgebouwde watervilla met een weids uitzicht over een kruispunt van vaarwegen. Met een eigen insteekhaven, twee aanlegsteigers en een zonnige tuin biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en waterplezier. De woning is goed onderhouden, energiezuinig (energielabel B) en biedt een royale woonoppervlakte van 137 m² op een perceel van 476 m².

Ruime en lichte woonruimtes De royale lichte living op de begane grond is een echte aanwinst met zijn drie diepe erkers, openslaande tuindeuren naar het terras en een fraaie eikenhouten parketvloer. Een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de moderne airconditioning (2022) voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De woning beschikt over een moderne keukenopstelling met voldoende inbouwapparatuur en diverse korflades, waardoor koken een genot is. Vanuit de entree met moderne toilet en kastruimte is via een grote schuifpui een riante aanbouw van 28 m² bereikbaar, die perfect geschikt is als slaapkamer, tv-kamer of kantoor. Deze aanbouw heeft een fraai koperen dak en is zeer onderhoudsarm.

Praktische voorzieningen en luxe details Aansluitend aan de aanbouw bevindt zich een bijkeuken/berging met voldoende aansluitpunten en een extra combiketel, waar eenvoudig een extra badkamer kan worden gerealiseerd. Op de verdieping vind je een overloop met dakraam, twee royale slaapkamers met dakkapel (oorspronkelijk drie) en een complete badkamer met dubbele wastafel, doucheruimte, ligbad met jacuzzi en een tweede toilet. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt voldoende bergruimte.

Een paradijs voor watersportliefhebbers Vanuit de woning en vanaf de zonnige terrassen kun je volop genieten van het prachtige uitzicht. De tuin is aangelegd met gazon, bloeiende borders en groene hagen, en er is voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s. De insteekhaven (7,5 m) en de aanlegsteigers (23 m en 16,5 m) bieden uitstekende mogelijkheden voor watersport. De gehele walbeschoeiing en loopsteigers zijn in 2017 vernieuwd. Extra voorzieningen zoals een laadpaal, vlaggenmast, hydraulische botenkraan, zwemtrap en buitenkranen maken het leven hier nog comfortabeler.

Ideale locatie met dubbele bestemming De woning maakt deel uit van het ruim opgezette villapark Waterwende en heeft een unieke officiële dubbelbestemming: zowel permanente als recreatieve woonbestemming. Op loopafstand ligt het sfeervolle watersportdorp Woudsend, waar je gezellige steegjes, restaurants, winkels en jachthavens vindt. De A6 en de randstad zijn binnen 70 autominuten bereikbaar. Kortom, een heerlijk woonhuis met veel wooncomfort op een prachtige plek – kom snel kijken!