Napoleonsweg 2-A

Bouw uw vrijstaande droomhuis op een unieke kavel met uitzicht en ruimte – en geniet tegelijkertijd van een royale huisweide of parkachtige tuin. Aan de Napoleonsweg 2a in Ittervoort ligt deze 1.040 m² grote bouwkavel, nu te koop voor € 195.000,- k.k. Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is de unieke verdeling in twee bestemmingen: precies de helft is gereserveerd voor uw toekomstige woning, terwijl de andere helft een agrarische bestemming draagt. Zo kunt u niet alleen uw eigen vrijstaande huis bouwen, maar ook direct naast uw woning genieten van een brede, groene huisweide of een weids, onbeperkt uitzicht – altijd vrij van bebouwing en omringd door natuur.

Deze kavel biedt ruimte, vrijheid en een prachtig uitzicht, maar ook een strategische ligging die het beste van twee werelden combineert. U woont hier heerlijk afgezonderd, met de rust en ruimte die u zoekt, terwijl u tegelijkertijd op steenworp afstand bent van de A2 richting Eindhoven en Maastricht en de Belgische grens. Steden als Roermond en Weert liggen binnen handbereik voor een dagje uit, en het dagelijkse leven regelt u gemakkelijk in Ittervoort zelf of in de nabijgelegen historische kernen Thorn en Heythuysen.

Bovendien nodigt de omgeving uit tot wandelen, fietsen en ontspannen langs de Maasplassen en in het Leudal – uw eigen groene achtertuin ligt letterlijk op de kavel.

De kavel is vrij van bebouwing en biedt een onbeperkt uitzicht, waardoor u uw woning volledig naar wens kunt ontwerpen. Of u nu kiest voor een moderne villa, een karaktervolle boerderij of een tijdloos ontwerp – de ruimte en de ligging maken alles mogelijk. Denk aan een brede, open tuin aan de agrarische zijde, waar u kunt genieten van de natuur, of een privé-uitzicht dat altijd vrij blijft. De mogelijkheden zijn eindeloos, en met de juiste plannen kunt u hier uw ideale woning realiseren.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 195.000,- k.k.
• Perceeloppervlakte: Ca. 1.040 m²
• Bestemming: Ca. 50% wonen / ca. 50% agrarisch (in de lengte verdeeld)
• Ligging: Vrij uitzicht, nabij natuur en uitvalswegen (A2)

Meer weten over de bouwmogelijkheden en het bestemmingsplan? Neem dan gerust contact met ons op – wij helpen u graag verder!