Akkerstraat 3

Deze lichte en energiezuinige tussenwoning in Ittervoort biedt drie slaapkamers, een moderne keuken en een praktische bijkeuken, naast 10 zonnepanelen en een bergzolder die nu als thuiswerkplek in gebruik is. Met ruimte voor een gezin of als starterswoning, combineert deze woning comfort met slimme voorzieningen en extra bergruimte. De instapklare woning is direct klaar voor gebruik en biedt een prettige leefomgeving in een dorpse sfeer, terwijl omliggende plaatsen goed bereikbaar blijven.

Op de begane grond kom je binnen in een halmeterkastcombinatie (ca. 1,7 m²) waar je direct de trap naar de eerste verdieping vindt. De woonkamer (ca. 23,9 m²) is een praktische ruimte met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, verlicht door raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Via een tussenportaal (ca. 1,5 m²) bereik je de trap naar boven en een toilet met duoblok en fonteintje, deels betegeld voor een frisse uitstraling. De moderne keuken (ca. 7,5 m²) is recentelijk voorzien van een koelkast (2025), vaatwasser (2024), afzuigkap, gaskookplaat (2026) en combi-oven (2024), en sluit aan op een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De bijkeuken (ca. 7,4 m²) biedt aansluitingen voor witgoed en volop mogelijkheden voor extra opslag, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen.

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer en geschikt als slaap-, werkkamer of logeerkamer. De slaapkamers variëren in grootte: een ruime kamer van ca. 11,5 m², een middelgrote van ca. 8,8 m² en een kleinere van ca. 6,3 m². Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer (ca. 4,2 m²) met douche, wastafel en wandcloset, een functionele ruimte die aan alle wensen voldoet.

Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder (ca. 12,3 m²), momenteel in gebruik als thuiswerkplek maar flexibel in te richten. Onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte gecreëerd met schuifkasten, en hier staat ook de cv-ketel opgesteld. Voor wie een vierde slaapkamer wenst, is een vaste trap naar de zolder een optie om te onderzoeken.

Buiten biedt de woning twee overkappingen en een eigen achterom, waardoor je direct aan de woning kunt genieten van een beschut terras (ca. 11,9 m²) of een tweede overkapping (ca. 6,5 m²) voor bijvoorbeeld fietsen. De tuin biedt privacy en kan naar eigen smaak worden ingericht, terwijl achter in de tuin een vrijstaande berging (ca. 5,8 m²) staat voor tuingereedschap, fietsen en andere spullen.

De woning is voorzien van rolluiken, kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. De dorpse omgeving van Ittervoort zorgt voor rust, terwijl omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn – ideaal voor wie zowel privacy als centrale ligging waardeert.

Benieuwd naar deze fijne woning? Laat het weten en plan een bezichtiging in om alles zelf te ervaren.