Bouwlust 6

Knus en karaktervol wonen in het hart van Joure – uw nieuwe thuis met sfeer en praktische ruimtes

Stel u voor: een gezellige tussenwoning in het karakteristieke oude Joure, waar de sfeer van vroeger samenvalt met alle moderne gemakken. Bouwlust 6 is een pareltje voor starters, alleenstaanden of stellen die van een centrale ligging houden – met het centrum, de haven en een speeltuin allemaal op loopafstand. Deze woning uit 1937 combineert authentieke details met een praktische indeling, waardoor u direct kunt genieten van een warm en functioneel thuis met veel karakter.

Via de entree betreedt u de hal, waar de meterkast en een trapopgang u direct naar de gezellige woonkamer leiden. Deze ruimte vormt samen met de keuken één open leefruimte, waar de karakteristieke erker aan de voorzijde een mooi uitzicht over de straat biedt. De houten balken en de vaste vitrinekast onderstrepen de oorspronkelijke uitstraling, terwijl de keuken u met praktische details verwelkomt: voldoende kastruimte, een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap (allemaal inbouwapparatuur uit 2025).

Vanuit de keuken bereikt u direct het recent vernieuwde toilet, waar ook een slimme deur naar de kelder is ingebouwd – handig voor extra bergruimte.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer met een dakkapel, praktische bergruimte en airconditioning (geïnstalleerd in 2025), zodat u optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2025, biedt een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl de overloop toegang geeft tot de witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde van de woning ligt een bestrate voortuin op het noordwesten, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van het dagelijkse leven in deze gezellige buurt.

Deze woning is voorzien van een HR combiketel (2016) voor verwarming en warm water, en het merendeel van de beglazing is uitgerust met HR++-glas. Alleen de bovenraampjes in de keuken zijn nog voorzien van enkel glas. Met een gebruiksoppervlakte van 50 m² en een perceeloppervlakte van 52 m² is dit een compacte maar volwaardige woning, perfect voor wie van een sfeervolle, authentieke woonervaring houdt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1937
• Gebruiksoppervlakte wonen: 50 m²
• Perceeloppervlakte: 52 m²
• Verwarming en warm water: HR combiketel (2016) met radiatoren
• Beglazing: HR++-glas (behalve bovenraampjes keuken: enkel glas)
• Airconditioning: geïnstalleerd in 2025 op de slaapkamer
• Inbouwapparatuur keuken: combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap (allemaal uit 2025)
• Toilet en badkamer: vernieuwd in 2025
• Keldertoegang: via slimme deur achter toilet
• Voortuin: bestraat, gelegen op het noordwesten

Laat u verrassen door deze unieke woning in het hart van Joure – neem nu contact op voor een bezichtiging!