Prinses Beatrixstraat 4

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Joure, vol comfort en ruimte

In het rustige hart van Joure, aan de Prinses Beatrixstraat, staat deze verrassend ruime en lichtdoorlatende twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage. Met een woonoppervlak van 109 m², drie slaapkamers en een royale tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of alleenstaanden die waarderen wat een goed onderhouden huis met karakter te bieden heeft. De woning uit 1966 straalt warmte uit dankzij de fijne indeling, het overvloedige licht en de gezellige sfeer – een plek waar je meteen thuis voelt.

Beganeground: Licht en levendig

Je komt binnen in een nette hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en een toilet met fontein. Vanuit hier stap je direct de luchtige woonkamer binnen, waar de dubbele openslaande deuren een heerlijke verbinding creëren met de tuin. De speelhoek of werkplek maakt de ruimte extra veelzijdig, perfect voor zowel ontspanning als productiviteit. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend vind je de geïsoleerde bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, vaste kast en de opstelling van de CV-ketel uit 2015.

Eerste verdieping: Ruimte en comfort

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee royale, lichte slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en een ruime douchehoek. Een praktische inloopkast biedt extra bergruimte en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping: Knus en functioneel

Dankzij de dakkapel is op de tweede verdieping een knusse derde slaapkamer gecreëerd, compleet met handige bergruimte in vaste kasten.

Algemeen: Instapklaar en energiezuinig

De woning, gebouwd in 1966, beschikt over een woonoppervlak van 109 m² en een inhoud van 415 m³. Het perceel meet 273 m² en is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, evenals HR++ glas. Het buitenschilderwerk is in 2023 vernieuwd, waardoor de woning er fris en verzorgd uitziet. De diepe, beschutte achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, mede dankzij de gezellige overkapping. De vrijstaande stenen garage en ruime oprit bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie en uitnodiging

Scholen, kinderopvang, supermarkten en het levendige centrum van Joure liggen allemaal op loopafstand, waardoor dagelijks leven hier comfortabel en prettig is. Dit is een woning die je niet vaak tegenkomt: instapklaar, verrassend ruim en op een fraaie locatie. Kom snel kijken en laat je verrassen door dit fijne (t)huis!