Gorredijksterweg 59

Vrijstaand wonen in Jubbega – uw eigen ruimte aan de rand van het dorp

Stelt u voor: een vrijstaande woning met karakter, gelegen op een ruim perceel van 525 m² aan de rand van de bebouwing, waar de natuur nog dichtbij is. Aan de achterzijde grenst uw tuin aan een bossingel, terwijl er naast de woning zelfs een extra perceel grond ligt – perfect voor een moestuin, speelveld of een stukje privé-ontspanning. Binnenin wacht een verrassend ruime indeling met een extra kamer op de begane grond en vier slaapkamers op de verdieping, allemaal te combineren met de mogelijkheid om de woning naar uw wens te moderniseren.

Deze woning vraagt om een eigen stempel, en met een aantrekkelijke prijs is het nu de ideale kans om er uw droomthuis van te maken.

De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer van circa 28 m², waar een balkenplafond en een schouw een warme, gezellige sfeer creëren. Achterin sluit een tv-kamer/achterkamer van circa 14 m² aan, eveneens met schouw en aansluiting voor een houtkachel – ideaal voor koude avonden. Deze ruimte geeft direct toegang tot de tuin, terwijl de dichte keuken van circa 6 m² voorzien is van eenvoudige inbouwapparatuur.

Een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een apart toilet voltooien de begane grond, waar ook de hal met meterkast en trapopgang en een zijentree voor extra ruimte zorgen.

Op de verdieping vindt u een overloop die uitkomt op vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De badkamer uit 2005 met dakkapel is voorzien van een ligbad/douche, wastafel, toilet en vloerverwarming – een comfortabele toevoeging voor dagelijks gebruik. De verwarming van de woning wordt verzorgd door gaskachels en een houtkachel (ter overname), terwijl het warm water via een eigen geiser wordt geleverd. Glasvezel is aanwezig, zodat u direct kunt genieten van snelle internetverbinding.

Achter de woning staat een stenen garage met carport en een stenen schuur, allemaal onderdeel van dit ruimterijke perceel. De tuin op het zuidwesten grenst aan de bossingel en weilanden, terwijl de ruime oprit aan de voorzijde plaats biedt voor meerdere auto’s. Het buiten schilderwerk is recentelijk, in 2025, uitgevoerd, zodat de woning buiten al een verzorgd uiterlijk heeft.

Jubbega is een gezellig dorp met alle voorzieningen die u zich wensen kunt: een huisarts, winkels, sportverenigingen, een openlucht zwembad en een basisschool. Het multifunctioneel centrum "de Kompenije" biedt activiteiten voor jong en oud, zodat u altijd dicht bij de levendige dorpssfeer woont. Met deze woning combineert u rust en ruimte met alle gemakken van het dorp – een perfecte balans voor een nieuw begin.

Belangrijke details

De woning is voor eigen gebruik en kan door kopers tussen 18 en 35 jaar eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting. De keuken dateert uit 1980 en is voorzien van een fornuis, afzuigkap en koelkast. De woning is goed onderhouden, maar binnenin is enig modernisering mogelijk gewenst. Voor een compleet beeld verwijzen we naar de plattegronden, foto’s en de virtuele rondleiding, die u een waarheidsgetrouw beeld geeft van de woning.

We nodigen u van harte uit om deze woning te bezichtigen – neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!