Kastanjehout 26-B

Een moderne, gasloze eengezinswoning in Julianadorp waar comfort en duurzaamheid samenvloeien

Stelt u zich voor: een brandnieuwe woning (bouwjaar 2021) met een A+++ energielabel, volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen – een thuis dat niet alleen warm en licht is, maar ook structureel bespaart op uw energiekosten. Met een strakke, hoogwaardige afwerking en een woonoppervlak van circa 109 m² biedt deze woning in Julianadorp alles wat u zoekt: ruimte, moderniteit en een duurzame toekomst. Een ideale plek voor wie bewust kiest voor kwaliteit, rust en een stabiele woonervaring.

De begane grond is een lichte, open ruimte waar daglicht en buitenlucht samenkomen. De moderne woonkamer met openslaande tuindeuren leidt rechtstreeks naar de achtertuin, waar u kunt genieten van de zon of frisse lucht. Aan de andere kant van de ruimte bevindt zich een open keuken in antraciet, volledig ingericht met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een afzuigkap. Hier kunt u met plezier koken en samenkomsten organiseren, terwijl de keuken tegelijkertijd functioneel en tijdloos is ontworpen.

Op de eerste verdieping wacht een luxe badkamer met alle gemakken: een ligbad, ruime douche, toilet en wastafel, allemaal in een zorgvuldige afwerking. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, waar iedereen zijn eigen rustige terugtrekkingsruimte vindt. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra flexibiliteit – perfect voor een werk- of hobbykamer, opslag of zelfs een tweede slaapruimte.

Buiten kunt u genieten van de ruime achtertuin, waar u kunt relaxen of buitenactiviteiten organiseert. Parkeren is mogelijk op openbare plekken in de directe omgeving.

Julianadorp is een rustige wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, en deze woning biedt daarmee een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. Voor wie hier woont, is het een thuis waar u zich thuis voelt – met alle moderne voorzieningen die het leven gemakkelijker maken.

Belangrijke details Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Huurprijs: €1.895,- per maand (kale huur)
• Eigen grond: De woning staat op eigen grond.
• Geen erfpacht, canon of VvE-bijdragen: U hoeft geen extra kosten te maken voor erfpacht, canon of verenigingseigen bijdragen.
• Servicekosten: €125,- per maand (inclusief onderhoudskosten en verzekeringen).
• Appartementsrecht: Er is geen appartementsrecht van toepassing.
• Selectieprocedure: Wij zoeken zorgvuldige, stabiele huurders met een aantoonbaar inkomen. Voor loondienstenaars geldt een minimum bruto inkomen van 3,5 keer de kale huurprijs, voor zelfstandigen 4,5 keer (met recente jaarcijfers en accountantsverklaring) en voor pensionado’s 3 keer de huurprijs. Een positieve creditcheck is verplicht.

Wilt u deze woning bezichtigen en ervaren hoe modern, duurzaam en comfortabel wonen kan zijn? Meld u dan volledig en correct aan via onze website – alleen complete inschrijvingen worden in behandeling genomen. Reacties via Funda of e-mail zonder inschrijving tellen niet als aanmelding. Wij kijken uit naar uw reactie!