Lievekenshoek 10

Een verrassend ruim en lichtgevend gezinshuis in het hart van Kaatsheuvel

Stel je voor: een tussenwoning met vijf slaapkamers, waar zonlicht door grote raampartijen stroomt en de centrale ligging je elke dag opnieuw verwent met gemak en groen. Deze woning in de Lievekenshoek combineert ruimte, modern comfort en een zonnige achtertuin – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die van een eigentijdse, functionele woonervaring houden. Met aluminium kozijnen en HR++ beglazing is het huis niet alleen licht en luchtig, maar ook energiezuinig, terwijl de airconditioning in de hoofdslaapkamer zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op warme dagen.

Beganegroond: licht, ruim en volop levensstijl

De entree opent direct naar een hal met garderoberuimte en meterkast, waar je al het gevoel hebt van een weloverwogen indeling. De woonkamer trekt je meteen in zijn ban met de grote raampartijen aan de voorzijde, die het ruimtegevend effect versterken door het natuurlijke licht. De lichte laminaatvloer en de neutrale afwerking geven de ruimte een rustige, eigentijdse uitstraling – ideaal om te ontspannen, te gasten ontvangen of gewoon te genieten van het dagelijkse leven.

De open verbinding met het eetgedeelte en de keuken maakt de begane grond voelen als één vloeiende ruimte, terwijl de spiltrap naar de eerste verdieping een subtiele maar functionele scheiding vormt.

Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met ruimte voor alle inbouwapparatuur – van de gaskookplaat en oven tot de koelkast en vaatwasser, compleet met afzuigkap. De keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte, terwijl de bijkeuken met wasapparatuur en extra bergruimte zorgt voor een praktische afwerking. Via een deur kom je direct in de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en natuurlijk naar de zonnige achtertuin die uitnodigt om buiten te verblijven.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer vol comfort

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie praktische slaapkamers en de ruime badkamer. De hoofdslaapkamer springt direct in het oog met zijn grote vaste kastenwand en de airconditioning – een echte plus voor die warme zomerdagen of nachten dat je graag fris wilt slapen. De andere twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van laminaatvloer, waardoor de verdieping een harmonieuze en onderhoudsvriendelijke uitstraling behoudt.

De badkamer is volledig betegeld en biedt alle gemakken: een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset, zodat je elke ochtend of avond kunt genieten van een comfortabel ritueel.

Tweede verdieping: verrassende ruimte met twee slaapkamers en extra mogelijkheden

De tweede verdieping is een echte verrassing: hier vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers, elk voorzien van een dakraam dat zorgt voor prettig natuurlijk licht. Deze kamers zijn niet alleen geschikt als volwaardige slaapkamers, maar lenen zich ook uitstekend als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer – afhankelijk van jouw wensen. Een extra praktische toevoeging is de afsluitbare bergruimte, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, waar je koffers, seizoensspullen of andere zaken veilig kunt opbergen.

Buiten: een zonnige tuin met privacy en bergruimte

Achter het huis strekt zich een zonnige achtertuin op het zuidwesten uit, grotendeels bestraat voor een onderhoudsvriendelijke inrichting. Het zonwerende terras nodigt uit om te ontbijten, te lunchen of gewoon te genieten van de zon, terwijl de groene erfafscheidingen voor de nodige privacy zorgen. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal om fietsen en tuinspullen op te bergen.

Een centrale locatie met alle gemakken op loopafstand

De Lievekenshoek in Kaatsheuvel is een straat met een kleinschalig en gemoedelijk straatbeeld, maar tegelijkertijd centraal gelegen – perfect voor wie van een levendige omgeving houdt zonder de drukte van een grote stad. Het gezellige centrum met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand, evenals scholen en sportvoorzieningen.

Kortom: een woning die ruimte, comfort en locatie perfect combineert.

Belangrijke details

• Voordeur en schuur worden in 2026 geschilderd.
• 1 parkeervergunning voor bewoners en 1 voor bezoekers.
• Energielabel B.
• Airconditioning in de hoofdslaapkamer.
• Verrassend ruime zolderverdieping met 2 slaapkamers.
• Achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom en berging.