Heikant 9

Heikant 9 in Kaatsheuvel: uw vrijstaande droom met uitzonderlijke ruimte en privacy

Stel u voor: een vrijstaande woning met vier ruime slaapkamers, een 40 meter diepe achtertuin vol zon en privacy, en alle ruimte om precies te leven zoals u dat wilt. Heikant 9 in Kaatsheuvel is dat unieke thuis waar u zich direct thuis voelt – een plek waar luxe en vrijheid samenkomen, midden in een geliefde wijk op loopafstand van het centrum en de Efteling. Deze goed onderhouden woning uit 1975 biedt niet alleen een royale oprit met eigen parkeergelegenheid, maar ook de mogelijkheden om de ruimte nog verder naar uw wens in te richten. De vraagprijs van € 695.000 weerspiegelt de exclusiviteit van deze locatie en de onbeperkte mogelijkheden die deze woning u biedt.

Een woonkamer die uitnodigt – en ruimte om te groeien De hart van deze woning is een bijzonder ruime woonkamer, waar gezelligheid en functionaliteit naadloos samenvloeien. De half open keuken vormt het ideale centrum voor gezamenlijke momenten: of u nu lekker borrelt, samen kookt of herinneringen ophaalt, deze ruimte biedt altijd een plek voor iedereen. De U-vormige indeling zorgt er bovendien voor dat u ook even een moment voor uzelf kunt hebben, terwijl de grote deuren naar de tuin de verbinding met buiten versterken.

Maar het mooiste? De mogelijkheden zijn eindeloos. Stel u voor: een uitbreiding naar de keuken, waardoor u een leefkeuken met kookeiland creëert, of de garage omtovert naar een werkruimte, praktijk of zelfs een extra woonkamer. Deze woning is als een blank canvas – u bepaalt hoe u de ruimte inricht, nu en in de toekomst.

Op de bovenverdiepingen wacht een verdeling van vier ruime slaapkamers over twee etages, perfect voor gezinnen of wie graag ruimte heeft voor gasten. Iedereen krijgt hier een eigen terugtrekplek, terwijl de flexibele indeling ook ruimte biedt voor uw eigen wensen. Of u nu kiest voor een grote slaapkamer met badkamer of een kinderkamer met speelruimte – deze woning past zich aan uw leven aan.

Een tuin die vrijheid en privacy belooft De 40 meter diepe achtertuin is een echte parel: volop zon, groen en ruimte om te genieten, spelen of gewoon even tot rust te komen. Met een groot grasveld en een waterpomp die de tuin van grondwater voorziet, is dit de perfecte speelplek voor kinderen – maar ook een ultieme oase voor uzelf. Uw achterburen wonen op een afstand, zodat u zich helemaal vrij voelt om uw tuin naar wens in te richten: een overkapping, een tuinhuis of misschien een gezellig terrasje.

De diepte van de tuin zorgt er bovendien voor dat u de hele dag zon hebt, waar u ook bent.

Midden in Kaatsheuvel, maar met alle privacy De locatie van Heikant 9 is onverslaanbaar: midden in het hart van Kaatsheuvel, op korte afstand van het centrum, scholen, uitvalswegen en natuur. Toch voelt u zich hier ver van de drukte – de tuin en de vrijstaande ligging zorgen voor een prinsheerlijk gevoel van privacy. En het beste? De Efteling ligt op twee keer struikelen afstand, zonder dat u daar last van heeft. U geniet van de lusten van een centrale ligging, zonder de lasten ervan.

Belangrijke details

• Energielabel: C
• CV-ketel: Vernieuwd in 2023
• Bouwkundige keuring: Uitgevoerd, met direct noodzakelijke herstelkosten van € 3.437,-
• Aanvaarding: In overleg, op korte termijn bespreekbaar/mogelijk

Uw nieuwe thuis wacht – neem contact op voor een bezichtiging Of u nu op zoek bent naar een vrijstaande woning met karakter, een ruime tuin vol mogelijkheden of gewoon een plek waar u zich direct thuis voelt – Heikant 9 in Kaatsheuvel biedt alles. Kom langs en ontdek waarom deze woning het gevoel van vrijheid en luxe combineert zoals geen andere. Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk om een afspraak te maken – uw nieuwe leven begint hier.