Kalenberg-Noord 37

Een unieke woning in het hart van de Weerribben-Wieden

Hier staat een goed onderhouden vrijstaande woning in het idyllische natuurgebied Weerribben-Wieden, waar rust, ruimte en water centraal staan. Met een mooi uitzicht over het vaarwater en de rietvelden, een ruime tuin met diverse terrassen en een botenhuis voor een punter, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort en natuur. De woning is gasloos, voorzien van een warmtepomp, airco en zonnepanelen, en biedt een woonoppervlakte van circa 104 m² op een perceel van 827 m².

Overdekte entree en woonkamer De woning begint met een overdekte entree die uitkomt op een hal met trapopgang, kelder en een praktische badkamer met douche, toilet en wastafel. De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met veel lichtinval, een houtkachel (ter overname) en een adembenemend uitzicht over het vaarwater en de tuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is volledig ingericht met een keukenblok, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast.

Serre en eerste verdieping Via de woonkamer bereikt u de heerlijke serre, een lichtdoorlatende ruimte met tuindeur en schuiframen, perfect voor ontspanning of dineren met uitzicht. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een extra toiletruimte, twee slaapkamers met kastruimte en een tweede badkamer voorzien van een wastafel en een ligbad met douche.

Tuin en bijzonderheden De diepe achtertuin is een oase van rust, met diverse terrassen, veel groen en een houten berging met overdekt terras. Een botenhuis voor een punter en een extra berging voor een elektrische micro-car zorgen voor alle benodigde opslagruimte. Een bijzondere eigenschap van deze woning is dat deze alleen bereikbaar is via het water of via het fiets-/voetpad, met parkeergelegenheid op ongeveer vijf minuten lopen.

Locatie en uitnodiging De woning ligt in Kalenberg, een dorpje in Nationaal Park Weerribben-Wieden, waar rust, riet en water de sfeer bepalen. Met zijn rijke geschiedenis en unieke ligging is dit een plek waar je echt tot rust komt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Kom dan langs voor een persoonlijke rondleiding en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden!