Lindenlaan 23

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht over het polderlandschap

Hier vindt u een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een groene, ruim opgezette straat, waar rust en ruimte centraal staan. Deze gezinsvriendelijke woning biedt niet alleen een prachtig aangelegde tuin en een eigen parkeerplaats, maar ook de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen door een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren. Met alle voorzieningen van Kamerik op loopafstand en een weids uitzicht over het polderlandschap is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Begane grond: ruimte en sfeer

Via de verzorgde voortuin stapt u binnen in een ruime hal met een karakteristieke granitovloer, een trapopgang en een praktische kelder met meterkast en veel bergruimte. De lichte woonkamer is het hart van het huis, met een heerlijk uitzicht over de polder en op heldere dagen zelfs een glimp van de Dom van Utrecht. Een authentieke schuifdeur scheidt de woonkamer van de moderne woonkeuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, grote oven, magnetron, losse koel-vriescombinatie en afzuigkap. De keuken biedt ook directe toegang tot de zonnige tuin via een loopdeur en openslaande deuren. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van een spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn alle leidingen al aangebracht voor eventueel een keuken of badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen eenvoudig te realiseren is.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een vaste inbouwkast en een andere met openslaande deuren naar een balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, wandcloset en wastafel, waardoor deze verdieping al uitstekend geschikt is voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping: extra ruimte en opslag

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een overloop met cv-ketel en een aparte berging zich bevindt. De ruime zolderkamer is voorzien van twee dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een prettige sfeer ontstaat.

Tuin en bijzonderheden

De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een rustige sloot waar u kunt genieten van een kop koffie terwijl u uitkijkt over het water en het groen. Daarnaast beschikt het huis over een ruime berging met elektra en water, perfect voor fietsen of tuingereedschap. Met alle voorzieningen van Kamerik op loopafstand en het centrum van Woerden, het NS-station en de A12 op korte afstand, woont u hier in alle rust met alle gemakken binnen handbereik.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!