Burgwal 86-6

Een unieke woning met karakter, midden in het hart van Kampen

Stel je voor: een sfeervol appartement aan de historische Burgwal, waar de charmes van de binnenstad samenkomen met het comfort van moderne voorzieningen. Op de tweede verdieping van een karakteristiek pand vindt u deze ruimtelijke woning, voorzien van een lift en een eigen berging op de begane grond – ideaal voor wie centraal en met gemak wil wonen. Of u nu een starter bent, een alleenstaande of een senior die van de levendige sfeer van Kampen wil genieten: deze woning biedt alles wat u zich wensen kunt.

De eerste indruk is al overtuigend: via de eigen entree betreedt u de hal, waar alle vertrekken van uitnodigen. Het centrale hart van de woning is de ruime woonkamer met open keuken, die met circa 29 m² voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. De keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt.

Maar het hoogtepunt? De directe toegang tot het dakterras van circa 5,61 m², waar u kunt genieten van de ochtendzon met een kop koffie of de avondlucht met een glas wijn. Deze buitenruimte vormt een perfecte aanvulling op de woning – een zeldzaam voordeel in het drukke stadsleven.

De woning telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast voor extra bergruimte. De complete badkamer is vanuit de hal gemakkelijk bereikbaar, en de praktische indeling zorgt voor een prettig woonklimaat. Met een gebruiksoppervlakte van circa 61 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor wie van een sfeervolle, maar toch functionele woning houdt.

Een locatie die niet onderdoet voor de woning zelf

Deze woning ligt op een prachtige plek aan de Burgwal, midden in de levendige binnenstad van Kampen. Hier bent u binnen no-time bij alle winkels, horecagelegenheden en voorzieningen die de stad te bieden heeft. De combinatie van een centrale ligging, een eigen buitenruimte en het gemak van de lift maakt dit appartement uniek voor verschillende levensfasen.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een karakteristiek pand aan de Burgwal, waar de begane grond wordt gebruikt als gezamenlijke entree met toegang tot de lift. De tweede verdieping is volledig in gebruik als woning, met eigen entree, hal, twee slaapkamers (waarvan één met vaste kast), woonkamer met open keuken en dakterras. De indeling is als volgt:

• Begane grond: Gezamenlijke entree met lift.
• Tweede verdieping: Eigen entree, hal, twee slaapkamers (één met vaste kast), woonkamer met open keuken en dakterras.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.