Boven Nieuwstraat 61-03

Een uniek appartement in het hart van Kampen – waar sfeer en ruimte samenkomen

Stap binnen in dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping van een bijzonder kleinschalig complex in de binnenstad van Kampen, waar schuine wanden, verrassende vides en een eigen buitenplek een geheel eigen karakter scheppen. Onder de kap gelegen, biedt deze woning niet alleen een unieke architectuur, maar ook een praktische indeling met voldoende privacy en licht. Met een eigen balkon, een vernieuwde badkamer en een keuken vol kastruimte is dit een woning die zowel leefbaarheid als charmes combineert – perfect voor wie van een woning houdt die meer is dan alleen vier muren.

De begane grond herbergt de gezamenlijke entree en fietsenstalling, waarna een trapopgang je naar de eerste verdieping leidt. Daar wacht je eigen voordeur, gevolgd door een tweede trapopgang die je binnenbrengt in de woning zelf. Op de tweede verdieping ontvouwt zich een overloop met intercom, waarna je stapt in een ruimte die direct verrast door zijn hoge nok en zichtbare balken – kenmerken die de woonkamer een ruimtelijk en warm gevoel geven.

De ligging aan de voorzijde zorgt voor voldoende daglicht, terwijl de entresol met dakraam bovenop een extra dimensie toevoegt. Deze ruimte, bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer, kan dienen als logeerplek, kantoor of speelruimte – afhankelijk van jouw wensen.

Achterin het appartement ligt de ruime en lichte slaapkamer, waar daglicht door de grote ramen stroomt. Ook hier boven bevindt zich een entresol met dakraam, wat de slaapkamer nog aantrekkelijker maakt. De vernieuwde badkamer is voorzien van alle gemakken: een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet, zodat je dagelijks comfort kunt genieten. En dan is er nog het zuidgeoriënteerde balkon – een eigen buitenplek waar je kunt ontspannen in de zon of genieten van een kopje koffie met uitzicht op de stad.

De keuken is neutraal afgewerkt en biedt voldoende kastruimte en werkruimte, zodat koken een plezier wordt. De cv-ketel is netjes achter een kast weggewerkt, zodat de ruimte er schoon en functioneel uitziet.

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een overzichtelijke en prettige samenleving. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel circa € 63,35.

Wil jij deze woning met zijn unieke sfeer en praktische details in het echt ervaren? Plan dan snel een afspraak in met JIP Makelaars – we vertellen je graag alles over deze bijzondere woning in het hart van Kampen.

Belangrijke details

De woning is gelegen onder de kap, wat resulteert in schuine wanden en verrassende vides. Het appartement is onderdeel van een complex met drie woningen, waarbij de begane grond wordt gebruikt als gezamenlijke fietsenstalling.